Poreč, Istrie: Investiční příležitost pro dvojí bydlení

Pouhých deset minut od Poreče a křišťálově čistého Jadranského pobřeží nabízí tento dvojdomek vzácnou příležitost spojující klid, funkčnost a investiční potenciál. Nachází se v klidné ulici obklopené zelení, ideální pro rodinné bydlení, dovolenou nebo jako investiční nemovitost.

Rezidence se rozkládá na třech podlažích a skládá se ze dvou zcela oddělených obytných jednotek:

Přízemí (39 m²) je řešeno jako samostatný studiový byt s funkčním uspořádáním zahrnujícím kuchyň, jídelní kout, obývací prostor, koupelnu a lodžii—ideální pro hosty, turistický pronájem nebo samostatné členy rodiny.

První a druhé patro (78 m²) tvoří prostorný mezonetový byt se čtyřmi pokoji, koupelnou a krytou terasou, nabízející dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.

Celkem nemovitost nabízí 117 m² obytné plochy, postavené z pevné kombinace kamene a cihel a zakončené odolnou betonovou střechou.

Tato flexibilní konfigurace umožňuje majitelům bydlet v jedné jednotce a druhou pronajímat, čímž maximalizují investiční potenciál. Prostředí je klidné, přitom pohodlně blízko rušného centra Poreče, krásných pláží, obchodů a restaurací.

Prohlídky nemovitosti jsou možné po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která tvoří právní základ pro všechny další kroky v souladu s chorvatským zákonem o zprostředkování nemovitostí. V případě prodeje činí provize agentury 3 % + DPH, splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.

Tato lokalita je proslulá kombinací klidné venkovské atmosféry a rychlého přístupu k nejnavštěvovanějším přímořským destinacím Istrie. Jen krátkou jízdou autem nabízí Poreč bohaté kulturní zážitky, historickou architekturu a vynikající gastronomii na promenádě u Jadranu. Kombinace klidného vesnického života a blízkých turistických služeb činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní pro investici nebo trvalé bydlení.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Poreč