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Poreč, Istria: Oportunidad de inversión en doble residencia
Estado de preparación del inmueble
A solo diez minutos de Poreč y de la cristalina costa adriática, esta casa adosada ofrece una oportunidad única que combina tranquilidad, funcionalidad y potencial de ingresos. Ubicada en una calle tranquila rodeada de vegetación, es ideal para la vida familiar, vacaciones o como propiedad de inversión.
La residencia se distribuye en tres niveles y consta de dos unidades de vivienda completamente independientes:
La planta baja (39 m²) está configurada como un estudio independiente con una distribución funcional que incluye cocina, comedor, sala de estar, baño y logia—perfecto para invitados, alquiler turístico o miembros de la familia independientes.
El primer y segundo piso (78 m²) forman un espacioso apartamento dúplex con cuatro habitaciones, un baño y una terraza cubierta, ofreciendo mucho espacio para una vida cómoda.
En total, la propiedad ofrece 117 m² de espacio habitable, construida con una sólida combinación de piedra y ladrillo y rematada con un resistente techo de hormigón.
Esta configuración flexible permite a los propietarios vivir en una unidad mientras alquilan la otra, maximizando el potencial de inversión. El entorno es sereno pero convenientemente cerca del animado centro de Poreč, hermosas playas, tiendas y restaurantes.
Las visitas a la propiedad están disponibles tras la firma de un acuerdo de intermediación, que constituye la base legal para todos los pasos posteriores de acuerdo con la Ley Croata de Intermediación Inmobiliaria. En caso de venta, la comisión de la agencia es del 3% + IVA, pagadera al firmar el contrato preliminar o definitivo.
Esta ubicación es conocida por su combinación de ambiente campestre tranquilo y rápido acceso a algunos de los destinos costeros más visitados de Istria. A pocos minutos en coche, Poreč ofrece vibrantes atracciones culturales, arquitectura histórica y excelente gastronomía a lo largo del paseo marítimo adriático. La combinación de vida tranquila de pueblo y servicios turísticos cercanos hace que esta propiedad sea especialmente atractiva para inversión o residencia permanente.
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