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Poreč, Istria: Opportunità di investimento in doppia residenza
Stato di preparazione dell'immobile
A soli dieci minuti da Parenzo e dalla cristallina costa adriatica, questa casa bifamiliare offre una rara opportunità che unisce tranquillità, funzionalità e potenziale di reddito. Situata in una strada tranquilla circondata dal verde, è ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli e comprende due unità abitative completamente indipendenti:
Il piano terra (39 m²) è organizzato come un monolocale autonomo con una disposizione funzionale che include cucina, zona pranzo, soggiorno, bagno e loggia—perfetto per ospiti, affitti turistici o familiari indipendenti.
Il primo e il secondo piano (78 m²) formano un ampio appartamento duplex con quattro stanze, un bagno e una terrazza coperta, offrendo molto spazio per una vita confortevole.
In totale, la proprietà offre 117 m² di superficie abitabile, costruita con una solida combinazione di pietra e mattoni e coperta da un resistente tetto in cemento.
Questa configurazione flessibile consente ai proprietari di vivere in un'unità e affittare l'altra, massimizzando il potenziale di investimento. L'ambiente è sereno ma comodamente vicino al vivace centro di Parenzo, alle splendide spiagge, ai negozi e ai ristoranti.
Le visite alla proprietà sono disponibili previa firma di un accordo di mediazione, che costituisce la base legale per tutti i passaggi successivi secondo la legge croata sull'intermediazione immobiliare. In caso di vendita, la commissione dell'agenzia è del 3% + IVA, da pagare alla firma del contratto preliminare o definitivo.
Questa posizione è rinomata per la combinazione di atmosfera rurale tranquilla e rapido accesso ad alcune delle destinazioni costiere più visitate dell'Istria. A pochi minuti di auto, Parenzo offre attrazioni culturali, architettura storica e ottimi ristoranti lungo il lungomare adriatico. La combinazione di vita tranquilla in paese e servizi turistici nelle vicinanze rende questa proprietà particolarmente interessante come investimento o residenza permanente.
Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Poreč
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