Poreč, Istrie : Opportunité d'investissement en double résidence

À seulement dix minutes de Poreč et de la côte adriatique cristalline, cette maison jumelée offre une opportunité rare alliant tranquillité, fonctionnalité et potentiel de revenus. Située dans une rue paisible entourée de verdure, elle est idéale pour la vie de famille, les vacances ou comme investissement.

La résidence s'étend sur trois niveaux et comprend deux unités d'habitation totalement indépendantes :

Le rez-de-chaussée (39 m²) est aménagé en studio indépendant avec une disposition fonctionnelle comprenant une cuisine, un espace repas, un salon, une salle de bains et une loggia—parfait pour les invités, la location touristique ou des membres de la famille autonomes.

Le premier et le deuxième étage (78 m²) forment un spacieux appartement en duplex avec quatre pièces, une salle de bains et une terrasse couverte, offrant beaucoup d'espace pour un confort optimal.

Au total, la propriété offre 117 m² d'espace de vie, construite avec une combinaison solide de pierre et de brique et surmontée d'un toit en béton durable.

Cette configuration flexible permet aux propriétaires de vivre dans une unité tout en louant l'autre, maximisant ainsi le potentiel d'investissement. L'environnement est serein tout en étant à proximité du centre animé de Poreč, de belles plages, de commerces et de restaurants.

Les visites sont possibles après signature d'un mandat de courtage, qui constitue la base légale pour toutes les démarches ultérieures conformément à la loi croate sur la médiation immobilière. En cas de vente, la commission d'agence est de 3 % + TVA, payable à la signature du contrat préliminaire ou définitif.

Ce lieu est réputé pour son ambiance champêtre paisible et son accès rapide à certaines des destinations côtières les plus visitées de l'Istrie. À quelques minutes en voiture, Poreč propose des attractions culturelles, une architecture historique et d'excellents restaurants le long de la promenade adriatique. La combinaison d'une vie de village paisible et de commodités touristiques à proximité rend cette propriété particulièrement attrayante pour un investissement ou une résidence permanente.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Poreč