Poreč, Istria: Możliwość inwestycji w podwójne miejsce zamieszkania

Zaledwie dziesięć minut od Poreča i krystalicznie czystego wybrzeża Adriatyku, ten bliźniak oferuje rzadką okazję łączącą spokój, funkcjonalność i potencjał dochodowy. Położony przy spokojnej ulicy otoczonej zielenią, jest idealny do życia rodzinnego, na wakacje lub jako nieruchomość inwestycyjna.

Rezydencja rozciąga się na trzech poziomach i składa się z dwóch całkowicie oddzielnych jednostek mieszkalnych:

Parter (39 m²) to samodzielne studio z funkcjonalnym układem obejmującym kuchnię, jadalnię, salon, łazienkę i loggię—idealne dla gości, wynajmu turystycznego lub niezależnych członków rodziny.

Pierwsze i drugie piętro (78 m²) tworzą przestronny apartament dwupoziomowy z czterema pokojami, łazienką i zadaszonym tarasem, oferując dużo miejsca do komfortowego życia.

Łącznie nieruchomość oferuje 117 m² powierzchni mieszkalnej, zbudowanej z solidnej kombinacji kamienia i cegły, przykrytej trwałym betonowym dachem.

Ta elastyczna konfiguracja pozwala właścicielom mieszkać w jednej jednostce i wynajmować drugą, maksymalizując potencjał inwestycyjny. Okolica jest spokojna, a jednocześnie dogodnie blisko tętniącego życiem centrum Poreča, pięknych plaż, sklepów i restauracji.

Oględziny nieruchomości są możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę prawną do dalszych kroków zgodnie z chorwacką ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku sprzedaży prowizja agencji wynosi 3% + VAT, płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej.

Lokalizacja ta słynie z połączenia spokojnej, wiejskiej atmosfery i szybkiego dostępu do najczęściej odwiedzanych nadmorskich miejsc Istrii. Zaledwie kilka minut jazdy dzieli ją od Poreča, który oferuje bogate atrakcje kulturalne, zabytkową architekturę i doskonałą kuchnię nad adriatycką promenadą. Połączenie spokojnego życia wiejskiego i bliskości atrakcji turystycznych sprawia, że nieruchomość ta jest szczególnie atrakcyjna jako inwestycja lub miejsce stałego zamieszkania.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Poreč