Poreč, Istria: Investícia do dvoch bytových jednotiek

Len desať minút od Poreča a krištáľovo čistého Jadranského pobrežia ponúka tento dvojdom jedinečnú príležitosť spájajúcu pokoj, funkčnosť a investičný potenciál. Nachádza sa na tichej ulici obklopenej zeleňou, ideálny pre rodinné bývanie, dovolenku alebo ako investičná nehnuteľnosť.

Rezidencia má tri podlažia a pozostáva z dvoch úplne oddelených obytných jednotiek:

Prízemie (39 m²) je riešené ako samostatný štúdiový byt s funkčným rozložením vrátane kuchyne, jedálne, obývacej časti, kúpeľne a loggie—ideálne pre hostí, turistický prenájom alebo samostatných členov rodiny.

Prvé a druhé poschodie (78 m²) tvorí priestranný mezonetový byt so štyrmi izbami, kúpeľňou a krytou terasou, ktorý ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie.

Spolu ponúka nehnuteľnosť 117 m² obytného priestoru, postaveného z pevnej kombinácie kameňa a tehál, so spoľahlivou betónovou strechou.

Táto flexibilná konfigurácia umožňuje majiteľom bývať v jednej jednotke a druhú prenajímať, čím sa maximalizuje investičný potenciál. Prostredie je pokojné, no zároveň pohodlne blízko rušného centra Poreča, krásnych pláží, obchodov a reštaurácií.

Obhliadky nehnuteľnosti sú možné po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá tvorí právny základ pre všetky ďalšie kroky v súlade s chorvátskym zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. V prípade predaja je provízia agentúry 3 % + DPH, splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Táto lokalita je známa kombináciou pokojnej vidieckej atmosféry a rýchleho prístupu k najnavštevovanejším pobrežným destináciám Istrie. Poreč, vzdialený len krátku jazdu autom, ponúka bohaté kultúrne zážitky, historickú architektúru a vynikajúcu gastronómiu na promenáde pri Jadrane. Kombinácia tichého vidieckeho života a blízkych turistických služieb robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou na investíciu alebo trvalé bývanie.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Poreč