Istria, Žminj, propiedad espaciosa con tres edificios y potencial de inversión

Ubicada en el corazón de Istria, cerca de la encantadora ciudad de Žminj, esta excepcional finca ofrece una combinación única de posibilidades residenciales y comerciales. Consta de tres edificios independientes, dos con piscinas y uno de uso comercial-residencial, con una superficie total de 407 m² en una parcela bellamente ajardinada. La propiedad es ideal para una familia numerosa o como una oportunidad de inversión rentable con alquileres turísticos ya establecidos.

El primer edificio es una casa de dos plantas de 407 m², con tres garajes y tres unidades de vivienda independientes. El sótano incluye una taberna de 36 m² con chimenea, sala de calderas y un almacén de leña de 10 m².

La planta baja alberga un apartamento climatizado de 112 m² con cocina, comedor, sala de estar, tres dormitorios, dos baños y una terraza semicubierta. Esta unidad está actualmente alquilada y puede alojar hasta ocho huéspedes.

La primera planta incluye dos apartamentos adicionales:

Una unidad de 100 m² con cocina, comedor y sala de estar, dos dormitorios, un baño, trastero, balcón y terraza, utilizada como residencia privada.

Una unidad de 65 m² con dos dormitorios, sala de estar, cocina y dos baños, alquilada como apartamento vacacional para hasta cinco huéspedes.

La propiedad cuenta con una piscina de 43 m² y 1,3 m de profundidad, amplio aparcamiento, viñedo y un huerto cultivable de 180 m².

La segunda casa, de una sola planta y 70 m², incluye dos dormitorios, dos baños, cocina, comedor, sala de estar, trastero y terraza cubierta. Está climatizada y dispone de una piscina de 40 m², zona de barbacoa, dos plazas de aparcamiento y un pozo de 75 m³ para agua potable. Esta propiedad también es un exitoso alquiler turístico.

El tercer edificio abarca 280 m² en dos plantas. El sótano incluye un espacio diáfano con aseo y amplio aparcamiento con acceso para camiones. La planta baja ofrece otro espacio diáfano con baño, aseo y terraza cubierta. Este edificio versátil es ideal para operaciones comerciales o alojamiento adicional.

La finca incluye una zona recreativa con cancha de voleibol de arena, columpios, balancines, barbacoa de ladrillo y una mini granja. Situada al final de una tranquila calle sin salida, la propiedad ofrece privacidad y tranquilidad, rodeada de vegetación y bosques.

Žminj es una histórica ciudad istriana conocida por su belleza paisajística y ubicación central. La zona es perfecta para los amantes de la naturaleza, con rutas de senderismo y ciclismo y una rica experiencia de agroturismo con cocina tradicional istriana. Su excelente conexión a través de la cercana Istrian Y garantiza un fácil acceso a toda la península, lo que la convierte en un destino ideal para vivir, disfrutar y invertir.

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