Istria, Žminj, przestronna nieruchomość z trzema budynkami i potencjałem inwestycyjnym

Położona w sercu Istrii, w pobliżu urokliwego miasteczka Žminj, ta wyjątkowa posiadłość oferuje unikalne połączenie możliwości mieszkalnych i komercyjnych. Składa się z trzech oddzielnych budynków, dwóch z basenami i jednego o przeznaczeniu mieszkalno-komercyjnym, o łącznej powierzchni 407 m², na pięknie zagospodarowanej działce. Nieruchomość jest idealna dla dużej rodziny lub jako dochodowa inwestycja z ugruntowanym wynajmem turystycznym.

Pierwszy budynek to dwukondygnacyjny dom o powierzchni 407 m², z trzema garażami i trzema oddzielnymi jednostkami mieszkalnymi. Piwnica obejmuje 36 m² tawernę z kominkiem, kotłownię i 10 m² drewutnię.

Na parterze znajduje się klimatyzowane mieszkanie o powierzchni 112 m² z kuchnią, jadalnią, salonem, trzema sypialniami, dwiema łazienkami i częściowo zadaszonym tarasem. Ta jednostka jest obecnie wynajmowana i może pomieścić do ośmiu gości.

Na pierwszym piętrze znajdują się dwa dodatkowe apartamenty:

Jednostka o powierzchni 100 m² z kuchnią, jadalnią i salonem, dwiema sypialniami, łazienką, schowkiem, balkonem i tarasem, wykorzystywana jako prywatne mieszkanie.

Jednostka o powierzchni 65 m² z dwiema sypialniami, salonem, kuchnią i dwiema łazienkami, wynajmowana jako apartament wakacyjny dla maksymalnie pięciu osób.

Nieruchomość posiada basen o powierzchni 43 m² i głębokości 1,3 m, duży parking, winnicę oraz 180 m² ogród uprawny.

Drugi dom, parterowy o powierzchni 70 m², obejmuje dwie sypialnie, dwie łazienki, kuchnię, jadalnię, salon, schowek i zadaszony taras. Jest klimatyzowany i posiada basen o powierzchni 40 m², miejsce do grillowania, dwa miejsca parkingowe oraz studnię o pojemności 75 m³ na wodę pitną. Ta nieruchomość również cieszy się powodzeniem w wynajmie turystycznym.

Trzeci budynek ma 280 m² na dwóch kondygnacjach. Piwnica obejmuje otwartą przestrzeń z toaletą i dużym parkingiem z dostępem dla ciężarówek. Parter oferuje kolejną otwartą przestrzeń z łazienką, toaletą i zadaszonym tarasem. Ten wszechstronny budynek jest idealny do prowadzenia działalności gospodarczej lub dodatkowego zakwaterowania.

Posiadłość obejmuje strefę rekreacyjną z piaszczystym boiskiem do siatkówki, huśtawkami, bujakami, murowanym grillem i mini farmą. Położona na końcu cichej ślepej uliczki, zapewnia prywatność i spokój, otoczona bujną zielenią i lasami.

Žminj to historyczne miasto istryjskie znane z malowniczych krajobrazów i centralnego położenia. Okolica jest idealna dla miłośników przyrody, oferując szlaki piesze i rowerowe oraz bogate doświadczenia agroturystyczne z tradycyjną kuchnią istryjską. Doskonała komunikacja dzięki pobliskiej Istrian Y zapewnia łatwy dostęp do całego półwyspu, czyniąc to miejsce idealnym do życia, wypoczynku i inwestycji.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Žminj