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Elegante villa con piscina en venta en Kanfanar, Croacia
Elegante villa con piscina en venta en Kanfanar, Croacia
Elegante villa con piscina en venta en Kanfanar, Croacia
600.000 €
Kanfanar, Croacia

Elegante villa con piscina en venta en Kanfanar, Croacia

Estado de preparación del inmueble

Puntuación real
   ·   
Potencial de ventas
50/100
Puntuación de liquidez
50/100
Puntuación ubicación
50/100
Puntuación del equipamiento
50/100
Puntuación de precio

Moderna villa en venta en Kanfanar – Perfecta para vivir o invertir

Presentamos una elegante villa en venta, ubicada en la tranquila zona de Maružina, a poca distancia de Rovinj. Esta propiedad fue construida según los más altos estándares de la UE, con materiales y detalles cuidadosamente seleccionados, garantizando una vida de máxima calidad en Croacia.

La villa se inspira en la arquitectura tradicional de Istria y Toscana y ofrece 186 m² de espacio habitable. Disfrute de privacidad en un terreno ajardinado de 718 m², que cuenta con una amplia piscina de 38 m² (9,5 × 4 m), perfecta para relajarse durante todo el año.

Distribución y comodidades de la villa

La planta baja incluye dos cómodos dormitorios, cada uno con su propio baño, un amplio salón conectado a una cocina moderna y comedor, y acceso a la terraza y la piscina. En la planta superior, encontrará dormitorios adicionales con baños y vistas impresionantes al mar y a Rovinj.

Además de la parte principal de la casa, la villa también cuenta con un apartamento tipo estudio independiente de 25 m² con entrada privada, cocina totalmente equipada, comedor, camas plegables y baño; una solución ideal para invitados o alquiler vacacional.

Equipamiento y tecnología premium

Esta propiedad destaca por su eficiencia energética y sistemas avanzados:

  • Fachada Demit con detalles decorativos en piedra
  • Certificado energético A
  • Aislamiento térmico multicapa (25 cm) y techo ventilado
  • Impermeabilización completa de todos los suelos
  • Calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor (casa, piscina, agua caliente)
  • Chimenea de 25 kW con opción de conexión al sistema de calefacción
  • Ventanas de PVC REHAU con triple acristalamiento
  • Acondicionadores de aire inverter Fujitsu en cada habitación
  • Cocina a medida (Moderano, Alemania)
  • Sanitarios de GROHE, Villeroy & Boch
  • Cerámica de reconocidos fabricantes españoles e italianos
  • Termostatos digitales e instalaciones inteligentes para control remoto de la temperatura

Exterior ajardinado para el disfrute total

La propiedad cuenta con una amplia terraza con cocina de verano de piedra, barbacoa, fregadero, placa de inducción y nevera para bebidas, mesa para seis personas, muebles de jardín, seis tumbonas, sombrillas y ducha solar. Dos toldos proporcionan sombra adicional y estilo, mientras que el sistema de riego automatizado mantiene el jardín verde y frondoso. La sala de máquinas y la sala de calderas están completamente equipadas para un rendimiento óptimo de la piscina y la calefacción.

Esta villa en venta en Kanfanar es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de calidad o una inversión turística en el corazón de Istria.

Esta moderna villa en Kanfanar es ideal para quienes buscan una propiedad de lujo en el corazón de Istria, cerca de Rovinj y del mar. Istria ofrece numerosas oportunidades para invertir en viviendas y villas de alta calidad con piscina, y puede explorar más opciones en la página de Istria real estate, donde encontrará los listados más recientes de toda la región.

Todas las propiedades disponibles y ofertas premium en la región: Kanfanar

Superficie
Tamaño del terreno
Número de habitaciones9
Número de baños4
Número de baños4
Año de construcción2023
Cocina equipadaSí
BalcónSí
TerrazaNo
AscensorNo
Chimenea interiorSí
AmuebladoSí
Garaje interior0
GimnasioNo
LavanderíaNo
Sauna interiorNo
Piscina interiorSí
Zona de barbacoaSí
Garaje exteriorNo
JardínSí
Patio traseroSí
Sauna exteriorNo
Piscina exteriorSí
JacuzziNo
AlarmaNo
Aire acondicionadoSí
Internet de banda anchaNo
Calefacción centralSí
Sistema de cámaras de seguridadNo
Accesible para sillas de ruedasNo
Suelo radianteSí
AguaSí
ElectricidadSí
TerrenoSí
Vista al marNo
Propiedad de inversiónSí
ModernoSí
Obra nuevaSí
PrivacidadSí
Frente al marNo
Estado de la propiedad - Para reformar
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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