Elegancka willa z basenem na sprzedaż w Kanfanarze w Chorwacji

Nowoczesna willa na sprzedaż w Kanfanarze – idealna do zamieszkania i jako inwestycja

Przedstawiamy elegancką willę na sprzedaż, położoną w spokojnej części Maružiny, niedaleko Rovinja. Ta nieruchomość została wybudowana zgodnie z najwyższymi standardami UE, z dbałością o starannie dobrane materiały i detale, co gwarantuje wysoki komfort życia w Chorwacji.

Willa inspirowana jest tradycyjną architekturą istryjską i toskańską, a jej powierzchnia mieszkalna wynosi 186 m². Prywatność zapewnia zadbana działka o powierzchni 718 m², na której znajduje się przestronny basen o wielkości 38 m² (9,5 × 4 m) – idealny do relaksu przez cały rok.

Rozkład i udogodnienia willi

Na parterze znajdują się dwie komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką, przestronny salon połączony z nowoczesną kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na taras i basen. Na piętrze mieszczą się dodatkowe sypialnie z łazienką oraz pięknym widokiem na morze i Rovinj.

Oprócz głównej części domu, willa oferuje również osobny apartament typu studio o powierzchni 25 m² z niezależnym wejściem, w pełni wyposażoną kuchnią, jadalnią, rozkładaną sofą i łazienką – doskonałe rozwiązanie dla gości lub pod wynajem turystyczny.

Najwyższej klasy wyposażenie i technologie

Ta nieruchomość wyróżnia się efektywnością energetyczną i zaawansowanymi systemami:

• Elewacja typu demit z dekoracyjnymi kamiennymi akcentami
• Certyfikat energetyczny A
• Wielowarstwowa termoizolacja (25 cm) oraz wentylowany dach
• Pełna hydroizolacja wszystkich podłóg
• Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła (dom, basen, woda użytkowa)
• Kominek 25 kW z możliwością podłączenia do systemu grzewczego
• Stolarka PVC REHAU z potrójnymi szybami
• Klimatyzatory inwerterowe Fujitsu w każdym pomieszczeniu
• Kuchnia na wymiar (Moderano, Niemcy)
• Armatura GROHE, Villeroy & Boch
• Ceramika renomowanych producentów z Hiszpanii i Włoch
• Cyfrowe termostaty i inteligentne instalacje do zdalnego sterowania temperaturą

Zadbany ogród dla pełnej przyjemności

Na posesji znajduje się przestronny taras z letnią kuchnią z kamienia, grillem, zlewem, płytą indukcyjną i lodówką na napoje, stołem dla 6 osób, zestawem ogrodowym, 6 leżakami, parasolami i prysznicem solarnym. Dwie markizy zapewniają dodatkowy cień i estetykę, a zautomatyzowany system nawadniania gwarantuje zawsze zielony ogród. Pomieszczenie techniczne i kotłownia są wyposażone do optymalnej obsługi basenu i ogrzewania.

Ta willa w Kanfanarze to doskonała propozycja dla osób poszukujących wysokiej jakości domu lub inwestycji w branży turystycznej w sercu Istrii.

Ta nowoczesna willa w Kanfanarze to idealna opcja dla tych, którzy marzą o luksusowej nieruchomości w sercu Istrii, blisko Rovinja i morza. Istria oferuje wiele możliwości inwestowania w wysokiej klasy domostwa i wille z basenem, a dodatkowe propozycje można znaleźć na stronie nieruchomości Istria, gdzie dostępna jest aktualna oferta dla całego regionu.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Kanfanar