Isztria, Poreč: Modern 66 m²-es lakás tengerre néző kilátással

Egy modern, két hálószobás, összesen 66,01 m²-es lakás eladó Porečben, Isztrián, egy újonnan épült, mindössze nyolc lakásos társasházban. A lakás a második emeleten található, egy csendes zsákutcában, és funkcionális, modern elrendezést kínál tengerre néző kilátással, további tárolóhelyekkel, galériával, energiatakarékos építészeti megoldásokkal, valamint kényelmes hozzáféréssel a mindennapi szükségletekhez.

A lakást gondosan tervezték, hogy kényelmes és praktikus életteret biztosítson, amely alkalmas állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy befektetési célra egyaránt. A központi nappali nyitott térkoncepcióval készült, harmonikusan egyesítve a nappalit, az étkezőt és a konyhát. Ez az elrendezés tágas és barátságos környezetet teremt a családi élethez, az ételkészítéshez, a közös étkezéshez és a vendégek fogadásához.

A nappaliban egy nagy üvegfelület bőséges természetes fényt enged be, miközben vizuális kapcsolatot teremt a belső tér és a kültér között. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik egy fedett teraszra, ahonnan kellemes kilátás nyílik a tengerre. A fedett terasz értékes bővítése a fő lakóterületnek, vonzó helyet kínál a reggeli kávézáshoz, a szabadtéri pihenéshez vagy az isztriai part különleges hangulatának élvezetéhez.

A lakás két hálószobával rendelkezik, kényelmes elhelyezést biztosítva párnak, családnak vagy vendégeknek. Az egyik hálószobához loggia tartozik, amely értékes plusz teret kínál, és a jövőbeli tulajdonos igényei szerint használható és alakítható. Egyéni preferenciáktól és szükségletektől függően ez a terület praktikus tárolóhelyként vagy kompakt, további lakótérként is berendezhető.

Egy gondosan felszerelt fürdőszoba egészíti ki az elrendezést, hozzájárulva a lakás praktikus szervezéséhez. A helyiségek elrendezését különös figyelemmel tervezték a funkcionalitásra és a kényelmes mindennapi használatra, így a rendelkezésre álló belső tér hatékonyan és ésszerűen hasznosul.

A megadott 66,01 m²-es összterület 56,86 m² lakóterületet és egy 6,40 m²-es loggiát foglal magában. Ezen felül a lakáshoz tartozik egy külön tárolóhelyiség 2,75 m² alapterülettel, amely további helyet biztosít háztartási eszközök, szezonális felszerelések és egyéb személyes tárgyak tárolására anélkül, hogy a lakóterületeket feleslegesen terhelné.

További előny a mintegy 11 m²-es galéria, amely jelentősen bővíti az ingatlan használati lehetőségeit. A vásárló életstílusától és igényeitől függően ez a terület otthoni irodaként, olvasó- vagy pihenősarokként, hobbihelyiségként vagy további hálóhelyként alakítható ki. Ez a plusz galéria értékes rugalmasságot kínál azoknak a vásárlóknak, akik egy modern lakáson belül több praktikus használati területet igényelnek.

A fűtést és hűtést minden helyiségben felszerelt légkondicionálók biztosítják, amelyek az év különböző időszakaiban kellemes beltéri hőmérsékletet teremtenek. A kiváló minőségű ablakok és ajtók, valamint a mintegy 10 cm vastag hőszigetelés tovább növeli az épület hőkomfortját és energiahatékonyságát. Ezek a tulajdonságok fontosak mind az állandó lakók, mind a nyaralóként használó vásárlók számára.

A lakáshoz saját kijelölt parkolóhely is tartozik, amely mindennapi használat során, valamint nyaralóként való hasznosítás esetén is jelentős gyakorlati előnyt jelent. A privát parkolóhely különösen értékes a tengerparti régiókban, ahol a kényelmes parkolási lehetőségek iránti kereslet a turisztikai főszezonban jelentősen megnőhet.

Az épület mindössze nyolc lakásból áll, ami a nagyobb lakókomplexumokhoz képest személyesebb és nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít. A zsákutca elhelyezkedése tovább fokozza a kellemes lakóhangulatot, míg a lakás második emeleti pozíciója, a fedett terasz és a tengerre néző kilátás tovább növeli vonzerejét.

A mindennapi szükségletekhez fontos létesítmények kényelmes távolságra találhatók, többek között üzlet, étterem, kávézó, óvoda és iskola. A település buszjárattal is kapcsolódik a városhoz, ami további közlekedési lehetőséget biztosít, és megkönnyíti a Poreč szélesebb körű szolgáltatásainak, üzleteinek, szabadidős létesítményeinek és egyéb kínálatának elérését.

Két hálószobával, nyitott konyha-étkező-nappali térrel, fedett terasszal tengerre néző kilátással, további loggiával, tárolóval, mintegy 11 m²-es galériával, minden helyiségben légkondicionálóval és saját parkolóhellyel ez a lakás kiegyensúlyozott kombinációját kínálja a lakókényelemnek és a funkcionalitásnak. A kiváló minőségű ablakok és ajtók, a 10 cm vastag hőszigetelés, valamint a gondosan megtervezett belső elrendezés további előnyöket jelentenek azoknak a vásárlóknak, akik modern lakást keresnek Porečben.

Az ingatlan alkalmas mindazok számára, akik kényelmes otthont keresnek egészéves lakhatásra Isztriában, mind azoknak, akik tengerparti nyaralót vagy befektetési céllal vásárolnának. A modern építészeti megoldások, a praktikus belső elrendezés, a további hasznosítható terek, a tengerre néző kilátás és a mindennapi szükségletekhez közeli elhelyezkedés vonzó tulajdonságok a poreči ingatlanpiacon.

Poreč az Isztriai-félsziget adriai partvidékének egyik legmeghatározóbb üdülőhelye, amely történelmi tengerparti hangulatot ötvöz strandokkal, éttermekkel, kávézókkal, üzletekkel, szabadidős lehetőségekkel és kiterjedt turisztikai infrastruktúrával. A vonzó partszakasz és a mindennapi szükségletek széles körű kínálata különösen népszerűvé teszi a régiót mind állandó lakhatásra, mind nyaralóvásárlásra. Egy modern, tengerre néző lakás jó kapcsolattal Porečhez vonzó lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik ingatlant keresnek Isztria nyugati partján.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Poreč régióban