Истрия, Пореч: Современная квартира 66 м² с видом на море

Современная квартира с двумя спальнями общей площадью 66,01 м2 предлагается к продаже в Порече, Истрия, в новостройке с всего восемью жилыми единицами. Квартира расположена на втором этаже в тихом тупике и сочетает функциональную, современную планировку с видом на море, дополнительными местами для хранения, галереей, энергоэффективными строительными характеристиками и удобным доступом к важным объектам повседневного пользования.

Квартира была тщательно спроектирована для создания комфортного и практичного жилого пространства, подходящего как для постоянного проживания, так и в качестве объекта для отдыха или инвестиций. Центральная жилая зона выполнена в открытой планировке, гармонично объединяя гостиную, столовую и кухню. Такая организация создает просторную и гостеприимную атмосферу для семейной жизни, приготовления пищи, совместных приемов пищи и приятного времяпрепровождения с гостями.

Большое стеклянное окно в гостиной пропускает много естественного дневного света и одновременно создает визуальную связь между жилой зоной и внешней территорией. Из гостиной есть прямой выход на крытую террасу с приятным видом на море. Благодаря крыше терраса является ценным расширением основной жилой зоны и предлагает привлекательное место для утреннего кофе, отдыха на свежем воздухе или наслаждения особой атмосферой истрийского побережья.

В квартире две спальни, что обеспечивает комфортное размещение для пары, семьи или гостей. Одна из спален дополнительно оснащена лоджией, которая предоставляет ценное дополнительное пространство, которое можно использовать и обустроить в соответствии с требованиями будущего владельца. В зависимости от индивидуальных предпочтений и потребностей эта зона может служить практичным местом для хранения или быть оформлена как компактное дополнительное жилое пространство.

Ухоженная ванная комната дополняет планировку и способствует практичной организации квартиры. Отдельные помещения расположены с особым вниманием к функциональности и удобству повседневного использования, что обеспечивает эффективное и рациональное использование внутренней площади.

Указанная общая площадь квартиры 66,01 м2 включает 56,86 м2 жилой площади и лоджию площадью 6,40 м2. Кроме того, к недвижимости относится отдельное кладовое помещение площадью 2,75 м2, предоставляющее дополнительное место для хранения бытовых предметов, сезонного снаряжения и других личных вещей без излишней нагрузки на жилые зоны.

Еще одним преимуществом является галерея площадью около 11 м2, которая значительно расширяет возможности использования недвижимости. В зависимости от образа жизни и требований покупателя эта зона может быть оборудована как домашний офис, уголок для чтения или отдыха, зона для хобби или дополнительное спальное место. Эта дополнительная галерея предлагает ценную гибкость для покупателей, которым требуется больше практической жилой площади в современной квартире.

Для отопления и охлаждения установлены кондиционеры во всех комнатах, обеспечивающие комфортную температуру в помещении в разные сезоны. Качественные окна и двери, а также теплоизоляция толщиной около 10 см дополнительно поддерживают тепловой комфорт и энергоэффективность здания. Эти характеристики важны как для владельцев, проживающих постоянно, так и для тех, кто использует квартиру как объект для отдыха.

К квартире также прилагается собственное выделенное парковочное место, что является важным практическим преимуществом как в повседневной жизни, так и при использовании квартиры в качестве объекта для отдыха. Частная парковка особенно ценна в прибрежных районах, где спрос на удобные парковочные места значительно возрастает в туристический сезон.

Здание включает всего восемь жилых единиц, что по сравнению с большими жилыми комплексами обеспечивает более личную и спокойную жилую среду. Расположение в тупике дополнительно способствует приятной атмосфере проживания, а расположение квартиры на втором этаже, крытая терраса и вид на море повышают ее привлекательность.

Важные объекты повседневного пользования удобно расположены поблизости, включая магазин, ресторан, кафе, детский сад и школу. Поселок также связан с городом автобусным сообщением, что предоставляет дополнительную транспортную возможность и облегчает доступ к более широкому спектру услуг, магазинов, развлекательных и других предложений Пореча.

С двумя спальнями, открытой кухней, столовой и гостиной, крытой террасой с видом на море, дополнительной лоджией, кладовой, галереей около 11 м2, кондиционерами во всех комнатах и собственным парковочным местом эта квартира предлагает сбалансированное сочетание комфорта и функциональности. Качественные окна и двери, 10-сантиметровая теплоизоляция и продуманная внутренняя планировка являются дополнительными преимуществами для покупателей, ищущих современную квартиру в Порече.

Недвижимость подходит как для покупателей, ищущих комфортный дом для круглогодичного проживания в Истрии, так и для тех, кто заинтересован в приобретении квартиры для отдыха на побережье или инвестиционного объекта. Современное строительство, практичная планировка, дополнительные полезные площади, вид на море и близость к важным объектам повседневного пользования являются привлекательными характеристиками на рынке недвижимости Пореча.

Пореч является одним из самых известных туристических направлений на адриатическом побережье Истрии, сочетая историческую прибрежную атмосферу с пляжами, ресторанами, кафе, магазинами, возможностями для отдыха и развитой туристической инфраструктурой. Привлекательная береговая линия и широкий спектр объектов повседневного пользования делают регион особенно популярным как для постоянного проживания, так и для приобретения недвижимости для отдыха. Современная квартира с видом на море и хорошей транспортной доступностью в Порече представляет собой привлекательную возможность для покупателей, ищущих недвижимость на западном побережье Истрии.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Poreč