Истрия, Вишнян - Роскошная вилла площадью 260 м² с подогреваемым бассейном и 4 спальнями с ванными комнатами

В тихой истрийской деревне недалеко от Висняна эта современная и полностью оборудованная вилла предлагает 260 м2 жилой площади и высокий уровень комфорта, уединения и качества жизни. Вилла расположена на красиво благоустроенном и полностью огороженном участке площадью около 976 м2, всего в 13 километрах от Пореча и моря.

Недвижимость занимает два этажа и выделяется современной архитектурой и функциональной планировкой, подчеркивающей простор, естественное освещение и плавное соединение внутренних и наружных пространств.

На первом этаже находится просторная открытая гостиная, соединенная с обеденной зоной и полностью оборудованной современной кухней с островом. Большие стеклянные стены открываются прямо на террасу, в сад и к бассейну, создавая светлую и гостеприимную атмосферу круглый год.

На том же этаже расположена просторная спальня с гардеробной, собственной ванной комнатой и выходом на собственную террасу. На верхнем этаже находятся еще три спальни, каждая с гардеробной, собственной ванной комнатой и приватной террасой. Все спальни оснащены большими двуспальными кроватями, системами Smart TV/IPTV, кондиционерами и теплым полом.

Особой изюминкой объекта является красиво оформленный и полностью огороженный сад, обеспечивающий высокий уровень уединения. В его центре расположен впечатляющий подогреваемый бассейн с соленой водой площадью около 53 м2, размером 12,6 x 4,2 метра, дополненный джакузи на три человека.

Просторная зона для отдыха оборудована шезлонгами и лаунж-набором, а всего в нескольких шагах находится крытая терраса с обеденной зоной на открытом воздухе, газовым грилем и Smart TV. Средиземноморский сад, атмосферное наружное освещение и детская площадка дополнительно улучшают опыт проживания на свежем воздухе.

Вилла технически и по оснащению исключительно хорошо оборудована. В ней есть теплый пол, системы отопления и охлаждения, электрические жалюзи, камин, видеонаблюдение, системы обнаружения дыма и угарного газа, сейф, кладовая и прачечная с стиральной и сушильной машинами. Горячая вода поддерживается солнечными коллекторами.

Перед виллой расположено шесть парковочных мест и зарядная станция MOON для электромобилей и гибридов.

Расположение предлагает отличное сочетание уединения и доступности. Вилла находится в тихой сельской местности, в то время как Пореч и ближайшие пляжи находятся примерно в 13 км. Ближайший магазин примерно в 3 км, ресторан около 2 км, а развязка Бадерна и доступ к истрийской автомагистрали Y примерно в 5 км от объекта.

Помимо того, что вилла является исключительным объектом для частного использования, она также представляет собой очень привлекательную инвестиционную возможность. Ее планировка с четырьмя спальнями с собственными ванными комнатами, большим подогреваемым бассейном, обширными удобствами и уже устоявшейся репутацией делает ее особенно подходящей для продолжения качественной туристической аренды.

Это объект, который сочетает современный дизайн, уединение, высококачественное оснащение и привлекательное внешнее пространство в тихом районе западной Истрии, всего примерно в пятнадцати минутах езды от Пореча и моря.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Višnjan - Visignano