Задар, Петрчане, Современные двухуровневые апартаменты с садом и высоким уровнем приватности

Квартира S2 — это функциональное двухуровневое жилое помещение, расположенное на первом и втором этажах современного жилого здания, спроектированное как уютная и практичная семейная квартира с прилегающими внешними пространствами. Этажи соединены внутренней лестницей, что обеспечивает хорошую связь между помещениями и комфорт в повседневном использовании.

Общая полезная площадь составляет 100,21 м², а общая площадь пола с подсобными помещениями и принадлежностями — 176,57 м².

Площади

Жилая площадь (отдельная часть): 79,83 м²
Общая полезная площадь отдельной части: 79,45 м²
Общая площадь пола (с принадлежностями): 176,57 м²

Планировка помещений

Первый этаж: входная зона, гостиная с кухней и столовой
Второй этаж: коридор, две спальни и две ванные комнаты
Этажи соединены внутренней лестницей.

Внешние пространства и принадлежности

• Сад: 39,82 м²

• Открытая терраса на крыше: 13,78 м²

• Крытый выход на крыше: 0,77 м²

• Кладовая в подвале (S2): 14,87 м²

Парковка

• Два открытых парковочных места (PM1 и PM2), каждое площадью 13,75 м²

Квартира S2 имеет собственный сад, который обеспечивает возможность отдыха на свежем воздухе, приватность и дополнительную ценность для семейной жизни или отдыха. Ориентация квартиры и планировка помещений обеспечивают хорошее естественное освещение и функциональное разделение дневной и ночной зон.

Квартира расположена в тихой части здания, в котором всего четыре жилых единицы, с благоустроенными общими пространствами и подготовкой к установке лифта.

Недвижимость является частью современного, энергоэффективного нового строительства, подходящего для круглогодичного проживания или отдыха.

Техническое оснащение и исполнение

Здание построено с использованием железобетонной конструкции в подвале и кирпичной кладки надземной части, с качественными перегородками с дополнительной звуко- и теплоизоляцией.

Напольные покрытия в жилых помещениях выполнены из крупноформатной керамики, а спальни оснащены качественными виниловыми полами. Отопление осуществляется с помощью электрической системы теплого пола, в ванных комнатах установлено дополнительное электрическое отопление, а кондиционирование воздуха обеспечено во всех основных помещениях, включая гостиную, кухню и спальни.

Установлены ПВХ-окна с двойным остеклением, проемы оборудованы электрическими рольставнями. Внутренняя лестница выполнена с металлическим ограждением, а облицовка лестницы и подоконники — из камня.

Квартиры на первом этаже имеют выход в сад, а террасы на крыше спроектированы с перголами. Здание энергооптимизировано и оснащено солнечной системой, при этом каждая квартира имеет собственный блок и аккумулятор мощностью 8 кВт.

Фасад утеплен (8 см изоляции), интерьеры выполнены по технологии сухого строительства, к каждой квартире прилагается кладовая в подвале, а также помещение для оборудования солнечной электростанции. Подвальный этаж частично находится выше уровня земли и имеет естественное освещение.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Nin