Priestranný stavebný pozemok s rôznorodým využitím v Trilji

Nehnuteľnosti Sinj - Priestranný stavebný pozemok v tichej lokalite, Trilj, na predaj

V ponuke máme stavebný pozemok s rozlohou 1 576 m² v mestečku Trilj, ktoré sa nachádza v dalmatinskom vnútrozemí. Trilj leží pri rieke Cetina, približne 14 kilometrov juhovýchodne od Sinja a 40 kilometrov severovýchodne od Splitu.

Pozemok sa nachádza v zóne zmiešanej, prevažne rezidenčnej výstavby, čo umožňuje výstavbu objektov na bývanie alebo kombinované bývanie s podnikaním. Podľa platného územného plánu je na tomto pozemku možné stavať nízke, stredné alebo viacbytové budovy. V závislosti od typu môže byť objekt samostatne stojaci, dvojdom alebo radová zástavba.

Maximálny stavebný koeficient (kig) závisí od zvoleného typu výstavby a pohybuje sa od 0,4 do 0,5, pričom najvyšší koeficient využiteľnosti (kis) je stanovený na 1,0 pre nízke, 1,2 pre stredné a 1,4 pre viacbytové budovy. Povolený počet podlaží závisí tiež od typu objektu: pre nízke budovy je povolená úroveň Po(S)+P+1+Pk (suterén alebo polosuterén, prízemie, jedno poschodie a podkrovie) s maximálnou výškou 8,7 metra. Stredné budovy môžu mať Po(S)+P+2+Pk (suterén alebo polosuterén, prízemie, dve poschodia a podkrovie), s najvyššou povolenou výškou 11,7 metra, zatiaľ čo viacbytové budovy sú obmedzené na Po(S)+P+3+Pk (suterén alebo polosuterén, prízemie, tri poschodia a podkrovie), s maximálnou výškou 14,7 metra. Dôležité je zdôrazniť, že pozemok sa nachádza na okraji stavebnej zóny, čo ešte viac zaručuje súkromie.

Mikrolokalitu pozemku charakterizuje pokojné prostredie a množstvo zelene. V bezprostrednej blízkosti sú obytné domy pri prístupovej ceste, pričom zvyšok územia obklopuje nedotknutá príroda. Do väčšieho mesta, ako je Sinj, sa autom dostanete približne za pol hodiny, do centra Splitu trvá cesta okolo 40 minút.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Trilj