Byt Novalja, 130 m2

BYT E2 – NOVALJA – PŘÍZEMÍ SE ZAHRADOU, DVĚ PATRA S JACUZZI A VÝHLEDEM NA MOŘE – VYNIKAJÍCÍ INVESTICE

Byt označený jako E2 se nachází v atraktivní turistické oblasti Novalja, na vynikajícím místě:

• 3 km od světově proslulé pláže Zrće
• 280 m od moře / pláže
• 750 m od centra města (supermarkety, restaurace, kavárny…)
• 50 m od autobusové zastávky
• 10 m od nejbližšího obchodu

Tento byt je zcela samostatný, s vlastním vchodem a dvorem, s čistou užitnou plochou 77,02 m² (zapsanou v dokumentaci), ale celková skutečná plocha bytu činí cca 130 m² rozdělených do tří podlaží.

Dispozice:

• Přízemí: prostorný obývací pokoj (TV) propojený s kuchyní vybavenou myčkou, koupelna (sprcha, WC), rozkládací pohovka (2 osoby), terasa s grilem a zahrada o rozloze 11,84 m² (v dokumentaci označena jako domácí zahrada 2).
• První patro: dvě ložnice pro celkem 4 osoby, koupelna (sprcha, WC).
• Druhé patro: dvě další ložnice pro celkem 4 osoby, malá terasa s krásným výhledem na moře a jacuzzi.

Byt má zajištěna dvě parkovací místa – P3 o rozloze 16,18 m² a P4 o rozloze 16,52 m².

Další výhody:

• Panoramatický výhled na moře
• Jacuzzi na horní terase
• Kompletně zařízený a ihned k nastěhování
• Užívací povolení a vlastnictví 1/1
• Nemovitost je ve vlastnictví právnické osoby – kupující neplatí daň z převodu nemovitostí

Investiční potenciál:

Díky velikosti, dispozici a dalšímu vybavení (jacuzzi, výhled na moře, soukromá zahrada, blízkost moře a centra) je byt ideální pro turistický pronájem. Při vysoké obsazenosti během sezóny může generovat významné příjmy. Je také možné se s majitelem dohodnout na pronájmu, pokud se nový majitel rozhodne pro investiční model, čímž by nemovitost okamžitě generovala příjem.

O Novalji:

Novalja je jednou z nejvyhledávanějších destinací na Jadranu, známá křišťálově čistým mořem, krásnými plážemi a bohatou gastronomickou nabídkou. Pláž Zrće je světově proslulá festivalovým turismem, zatímco samotné město nabízí i klidné rodinné zóny, kulturní památky a dobré dopravní spojení s pevninou a dalšími ostrovy. Kombinace živé turistické nabídky a bezpečné investice činí z Novalji mimořádně atraktivní místo pro koupi nemovitosti.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Novalja