Mieszkanie Novalja, 130 m2

APARTAMENT E2 – NOVALJA – PARTER Z OGRODEM, DWA PIĘTRA Z JACUZZI I WIDOKIEM NA MORZE – DOSKONAŁA INWESTYCJA

Apartament oznaczony jako E2 znajduje się w atrakcyjnej turystycznej miejscowości Novalja, w doskonałej lokalizacji:

• 3 km od światowej sławy plaży Zrće
• 280 m od morza / plaży
• 750 m od centrum miasta (supermarkety, restauracje, kawiarnie…)
• 50 m od przystanku autobusowego
• 10 m od najbliższego sklepu

Ten apartament jest całkowicie oddzielny, z własnym wejściem i podwórkiem, o netto powierzchni użytkowej 77,02 m² (wpisanej w dokumentacji), jednak całkowita rzeczywista powierzchnia apartamentu wynosi ok. 130 m², rozłożona na trzech kondygnacjach.

Rozkład:

• Parter: przestronny salon (TV) połączony z kuchnią wyposażoną w zmywarkę, łazienka (prysznic, WC), rozkładana sofa (2 osoby), taras z grillem i ogród o powierzchni 11,84 m² (oznaczony w dokumentacji jako ogród domowy 2).
• Pierwsze piętro: dwie sypialnie dla łącznie 4 osób, łazienka (prysznic, WC).
• Drugie piętro: dwie dodatkowe sypialnie dla łącznie 4 osób, mały taras z pięknym widokiem na morze i jacuzzi.

Apartament posiada dwa zapewnione miejsca parkingowe – P3 o powierzchni 16,18 m² i P4 o powierzchni 16,52 m².

Dodatkowe zalety:

• Panoramiczny widok na morze
• Jacuzzi na górnym tarasie
• W pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania
• Pozwolenie na użytkowanie i własność 1/1
• Nieruchomość jest własnością osoby prawnej – kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych

Potencjał inwestycyjny:

Dzięki wielkości, układowi i dodatkowym udogodnieniom (jacuzzi, widok na morze, prywatny ogród, bliskość morza i centrum), apartament jest idealny do wynajmu turystycznego. Przy wysokim obłożeniu w sezonie może generować znaczne dochody. Istnieje również możliwość uzgodnienia z właścicielem wynajmu, jeśli nowy właściciel zdecyduje się na model inwestycyjny, co pozwoliłoby nieruchomości natychmiast generować dochód.

O Novalji:

Novalja to jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc na Adriatyku, znane z krystalicznie czystego morza, pięknych plaż i bogatej oferty gastronomicznej. Plaża Zrće jest światowej sławy dzięki turystyce festiwalowej, a samo miasto oferuje spokojne strefy rodzinne, zabytki kultury oraz dobre połączenia komunikacyjne z lądem i innymi wyspami. Połączenie bogatej oferty turystycznej i bezpiecznej inwestycji sprawia, że Novalja jest niezwykle atrakcyjnym miejscem do zakupu nieruchomości.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Novalja