Byt Novalja, 130 m2

BYT E2 – NOVALJA – PRÍZEMIE SO ZÁHRADOU, DVE POSCHODIA S JACUZZI A VÝHĽADOM NA MORE – VYNIKAJÚCA INVESTÍCIA

Byt označený ako E2 sa nachádza v atraktívnej turistickej oblasti Novalja, na vynikajúcom mieste:

• 3 km od svetoznámej pláže Zrće
• 280 m od mora / pláže
• 750 m od centra mesta (supermarkety, reštaurácie, kaviarne…)
• 50 m od autobusovej zastávky
• 10 m od najbližšieho obchodu

Tento byt je úplne samostatný, s vlastným vchodom a dvorom, s čistou úžitkovou plochou 77,02 m² (zapísanou v dokumentácii), ale celková skutočná plocha bytu je približne 130 m² rozdelená na tri podlažia.

Dispozícia:

• Prízemie: priestranná obývačka (TV) prepojená s kuchyňou vybavenou umývačkou riadu, kúpeľňa (sprcha, WC), rozkladací gauč (2 osoby), terasa s grilom a záhrada s rozlohou 11,84 m² (v dokumentácii označená ako domáca záhrada 2).
• Prvé poschodie: dve spálne pre celkovo 4 osoby, kúpeľňa (sprcha, WC).
• Druhé poschodie: dve ďalšie spálne pre celkovo 4 osoby, malá terasa s krásnym výhľadom na more a jacuzzi.

Byt má zabezpečené dve parkovacie miesta – P3 s rozlohou 16,18 m² a P4 s rozlohou 16,52 m².

Ďalšie výhody:

• Panoramatický výhľad na more
• Jacuzzi na hornej terase
• Kompletne zariadený a ihneď obývateľný
• Užívacie povolenie a vlastníctvo 1/1
• Nehnuteľnosť je vo vlastníctve právnickej osoby – kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností

Investičný potenciál:

Vďaka veľkosti, dispozícii a ďalšiemu vybaveniu (jacuzzi, výhľad na more, súkromná záhrada, blízkosť mora a centra) je byt ideálny na turistický prenájom. Pri vysokej obsadenosti počas sezóny môže generovať významné príjmy. Je tiež možná dohoda s majiteľom o prenájme, ak sa nový majiteľ rozhodne pre investičný model, čím by nehnuteľnosť okamžite generovala príjem.

O Novalji:

Novalja je jednou z najvyhľadávanejších destinácií na Jadrane, známa krištáľovo čistým morom, krásnymi plážami a bohatou gastronomickou ponukou. Pláž Zrće je svetoznáma festivalovým turizmom, zatiaľ čo samotné mesto ponúka aj pokojné rodinné zóny, kultúrne pamiatky a dobré dopravné spojenie s pevninou a ďalšími ostrovmi. Kombinácia živej turistickej ponuky a bezpečnej investície robí z Novalje mimoriadne atraktívne miesto na kúpu nehnuteľnosti.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Novalja