Piso Novalja, 130 m2

APARTAMENTO E2 – NOVALJA – PLANTA BAJA CON JARDÍN, DOS PLANTAS CON JACUZZI Y VISTA AL MAR – EXCELENTE INVERSIÓN

El apartamento E2 se encuentra en el atractivo complejo turístico de Novalja, en una ubicación excelente:

• A 3 km de la famosa playa de Zrće
• A 280 m del mar / playa
• A 750 m del centro del pueblo (supermercados, restaurantes, cafeterías…)
• A 50 m de la estación de autobuses
• A 10 m de la tienda más cercana

Este apartamento es completamente independiente, con entrada y patio propios, superficie útil neta de 77,02 m² (registrada en la documentación), pero la superficie real total del apartamento es de unos 130 m² distribuidos en tres plantas.

Distribución:

• Planta baja: amplio salón (TV) conectado a una cocina equipada con lavavajillas, baño (ducha, WC), sofá cama (2 personas), terraza con barbacoa y jardín de 11,84 m² (indicado en la documentación como jardín de casa 2).
• Primera planta: dos dormitorios para un total de 4 personas, baño (ducha, WC).
• Segunda planta: dos dormitorios adicionales para un total de 4 personas, pequeña terraza con hermosas vistas al mar y jacuzzi.

El apartamento dispone de dos plazas de aparcamiento aseguradas – P3 de 16,18 m² y P4 de 16,52 m².

Ventajas adicionales:

• Vista panorámica al mar
• Jacuzzi en la terraza superior
• Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir
• Licencia de ocupación y propiedad 1/1
• La propiedad pertenece a una persona jurídica – el comprador no paga impuesto de transmisiones patrimoniales

Potencial de inversión:

Por su tamaño, distribución y servicios adicionales (jacuzzi, vistas al mar, jardín privado, proximidad al mar y al centro), el apartamento es ideal para alquiler turístico. Con una alta ocupación durante la temporada, puede generar ingresos significativos. También existe la posibilidad de acordar un alquiler con el propietario si el nuevo propietario opta por un modelo de inversión, lo que permitiría que la propiedad genere ingresos de inmediato.

Sobre Novalja:

Novalja es uno de los destinos más buscados del Adriático, conocido por su mar cristalino, hermosas playas y rica oferta gastronómica. La playa de Zrće es mundialmente famosa por el turismo de festivales, mientras que la ciudad también ofrece zonas familiares tranquilas, monumentos culturales y buenas conexiones con el continente y otras islas. La combinación de una oferta turística animada y una inversión segura hace de Novalja un lugar extremadamente atractivo para comprar una propiedad.

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