Квартира Новалья, 130 м2

КВАРТИРА E2 – НОВАЛЬЯ – ПЕРВЫЙ ЭТАЖ С САДОМ, ДВА ЭТАЖА С ДЖАКУЗИ И ВИДОМ НА МОРЕ – ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ

Квартира с обозначением E2 находится в привлекательном туристическом поселке Новалья, в отличном месте:

• 3 км от всемирно известного пляжа Зрче
• 280 м от моря / пляжа
• 750 м от центра города (супермаркеты, рестораны, кафе…)
• 50 м от автобусной остановки
• 10 м от ближайшего магазина

Эта квартира полностью отдельная, с собственным входом и двором, с чистой полезной площадью 77,02 м² (указано в документации), но общая фактическая площадь квартиры составляет около 130 м², распределённых на три этажа.

Планировка:

• Первый этаж: просторная гостиная (ТВ), соединённая с кухней, оборудованной посудомоечной машиной, ванная комната (душ, туалет), раскладной диван (2 человека), терраса с барбекю и сад площадью 11,84 м² (в документации обозначен как домашний сад 2).
• Второй этаж: две спальни на 4 человека, ванная комната (душ, туалет).
• Третий этаж: две дополнительные спальни на 4 человека, небольшая терраса с прекрасным видом на море и джакузи.

У квартиры есть два закреплённых парковочных места – P3 площадью 16,18 м² и P4 площадью 16,52 м².

Дополнительные преимущества:

• Панорамный вид на море
• Джакузи на верхней террасе
• Полностью меблирована и готова к заселению
• Разрешение на эксплуатацию и собственность 1/1
• Недвижимость принадлежит юридическому лицу – покупатель не платит налог на переход права собственности

Инвестиционный потенциал:

Благодаря размеру, планировке и дополнительным удобствам (джакузи, вид на море, частный сад, близость к морю и центру), квартира идеально подходит для туристической аренды. При высокой заполняемости в сезон она может приносить значительный доход. Также возможна договорённость с владельцем о сдаче в аренду, если новый владелец выберет инвестиционную модель, что позволит недвижимости сразу приносить доход.

О Новалье:

Новалья – одно из самых востребованных мест на Адриатике, известное кристально чистым морем, красивыми пляжами и богатой гастрономией. Пляж Зрче всемирно известен фестивальным туризмом, а сам город предлагает спокойные семейные зоны, культурные достопримечательности и хорошее транспортное сообщение с материком и другими островами. Сочетание насыщенного туристического предложения и надёжных инвестиций делает Новалью чрезвычайно привлекательным местом для покупки недвижимости.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Novalja