Appartamento Novalja, 130 m2

APPARTAMENTO E2 – NOVALJA – PIANO TERRA CON GIARDINO, DUE PIANI CON JACUZZI E VISTA MARE – OTTIMO INVESTIMENTO

L'appartamento contrassegnato E2 si trova nell'attraente località turistica di Novalja, in una posizione eccellente:

• 3 km dalla famosa spiaggia di Zrće
• 280 m dal mare / spiaggia
• 750 m dal centro città (supermercati, ristoranti, caffè…)
• 50 m dalla fermata dell'autobus
• 10 m dal negozio più vicino

Questo appartamento è completamente indipendente, con ingresso e cortile privati, superficie utile netta di 77,02 m² (registrata nei documenti), ma la superficie totale reale dell'appartamento è di circa 130 m² distribuiti su tre livelli.

Disposizione:

• Piano terra: ampio soggiorno (TV) collegato a una cucina attrezzata con lavastoviglie, bagno (doccia, WC), divano letto (2 persone), terrazza con barbecue e giardino di 11,84 m² (indicato nei documenti come giardino di casa 2).
• Primo piano: due camere da letto per un totale di 4 persone, bagno (doccia, WC).
• Secondo piano: due ulteriori camere da letto per un totale di 4 persone, piccola terrazza con splendida vista mare e jacuzzi.

L'appartamento dispone di due posti auto riservati – P3 di 16,18 m² e P4 di 16,52 m².

Ulteriori vantaggi:

• Vista panoramica sul mare
• Jacuzzi sulla terrazza superiore
• Completamente arredato e subito abitabile
• Permesso di agibilità e proprietà 1/1
• L'immobile è di proprietà di una persona giuridica – l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare

Potenziale d'investimento:

Grazie alle dimensioni, alla disposizione e ai servizi aggiuntivi (jacuzzi, vista mare, giardino privato, vicinanza al mare e al centro), l'appartamento è ideale per l'affitto turistico. Con un'elevata occupazione durante la stagione, può generare entrate significative. È inoltre possibile concordare con il proprietario un contratto di locazione se il nuovo proprietario sceglie un modello d'investimento, consentendo così all'immobile di generare reddito immediatamente.

Su Novalja:

Novalja è una delle destinazioni più richieste dell'Adriatico, nota per il mare cristallino, le splendide spiagge e l'offerta gastronomica di qualità. La spiaggia di Zrće è famosa in tutto il mondo per il turismo dei festival, mentre la città offre anche zone tranquille per famiglie, attrazioni culturali e buoni collegamenti con la terraferma e le altre isole. La combinazione di un'offerta turistica vivace e un investimento sicuro rende Novalja una località estremamente attraente per l'acquisto di immobili.

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