Dům Buje, 384 m2

ISTRIE, BUJE – Exkluzivní vila s panoramatickým výhledem na moře a vinice

Na kopcích severozápadní Istrie, v těsné blízkosti malebného městečka Buje, se nachází tato výjimečná luxusní vila, která spojuje špičkovou architekturu, soukromí a autentickou středomořskou atmosféru.

Obklopena vinicemi, olivovými háji a nedotčenou přírodou nabízí vila spektakulární panoramatický výhled až k moři – pohled, který bere dech v kteroukoliv denní dobu.
Pouhých patnáct minut od moře, přičemž Umag a Novigrad jsou vzdáleny asi dvacet minut jízdy autem, lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a dostupností.

Architektura, design a špičkové provedení

Tato moderní vila je navržena jako dokonalé spojení elegance a funkčnosti. Rozkládá se na třech podlažích a má celkovou plochu 384 m², z toho 280 m² tvoří čistá obytná plocha a dalších 104 m² terasy.

Každý detail byl pečlivě vybrán, aby byl dosažen pocit vytříbeného luxusu a maximálního pohodlí:
- dostatek přirozeného světla
- otevřený koncept obytného prostoru
- bezchybná propojenost interiéru a exteriéru
- špičkové materiály a designový nábytek
- Jedinečné vybavení, které překračuje standard luxusu

Tato nemovitost vyniká řadou vzácně vídaných prvků, které z ní činí skutečný soukromý resort:
- soukromé kino
- exkluzivní kasino/lounge prostor
- vinný sklep pro sběratele a požitkáře
- wellness zóna se saunou
- dvě plně vybavené kuchyně
- skrytý panic room
- otočná parkovací plošina
- systém na vertikální odkládání prádla mezi podlažími

Tyto prvky zvyšují úroveň soukromí, bezpečnosti a komfortu na nejvyšší úroveň.

Dispozice prostoru
Suterén:
zóna zábavy a relaxace – kasino, kino, wellness, vinný sklep, prádelna a technické místnosti

Přízemí:
prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, vstup na krytou terasu, pomocná kuchyně a hostinská toaleta

Patro:
tři elegantní ložnice, dvě luxusní koupelny a velká terasa s otevřeným výhledem

Exteriér – soukromá oáza klidu

Na pozemku o rozloze 892 m² upravená zahrada poskytuje naprosté soukromí a dokonalé prostředí pro odpočinek:
- bazén se sluneční terasou
- venkovní prostor pro grilování a společenská setkání
- upravená zeleň
- klidné a diskrétní okolí

Technologie a komfort:
Vila je vybavena moderním systémem vytápění, chlazení a větrání pomocí tepelného čerpadla, což zajišťuje energetickou účinnost a optimální klima po celý rok.

Investice a životní styl:
Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost na trhu – ideální jak pro luxusní soukromé bydlení, tak jako investice s vysokou hodnotou do elitního turistického pronájmu.

Kombinace špičkové lokality, architektury a vybavení činí z této vily nemovitost pro ty, kteří neznají kompromisy.

Tato rezidence je prezentována výhradně kvalifikovaným kupujícím, s individuálně organizovanými soukromými prohlídkami.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Buje