Dom Buje, 384 m2

ISTRIA, BUJE – Exkluzívna vila s panoramatickým výhľadom na more a vinice

Na kopcoch severozápadnej Istrie, v bezprostrednej blízkosti malebného mestečka Buje, sa nachádza táto výnimočná luxusná vila, ktorá spája špičkovú architektúru, súkromie a autentickú stredomorskú atmosféru.

Obklopená vinicami, olivovými hájmi a nedotknutou prírodou, vila ponúka spektakulárny panoramatický výhľad až k moru – pohľad, ktorý berie dych v ktorúkoľvek dennú dobu.
Len pätnásť minút od mora, pričom Umag a Novigrad sú vzdialené asi dvadsať minút jazdy autom, lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou.

Architektúra, dizajn a špičkové prevedenie

Táto moderná vila je navrhnutá ako dokonalé spojenie elegancie a funkčnosti. Rozprestiera sa na troch podlažiach a má celkovú rozlohu 384 m², z toho 280 m² tvorí čistá obytná plocha a ďalších 104 m² terasy.

Každý detail bol starostlivo vybraný, aby sa dosiahol pocit vycibreného luxusu a maximálneho pohodlia:
- množstvo prirodzeného svetla
- otvorený koncept denného priestoru
- bezchybná prepojenosť interiéru a exteriéru
- špičkové materiály a dizajnový nábytok
- Jedinečné vybavenie, ktoré prevyšuje štandard luxusu

Táto nehnuteľnosť vyniká radom zriedkavo vídaných prvkov, ktoré z nej robia skutočný súkromný rezort:
- súkromné kino
- exkluzívny kasíno/lounge priestor
- vínna pivnica pre zberateľov a hedonistov
- wellness zóna so saunou
- dve plne vybavené kuchyne
- skrytá panic room
- otočná parkovacia plošina
- systém na vertikálne odkladanie bielizne medzi podlažiami

Tieto prvky zvyšujú úroveň súkromia, bezpečnosti a komfortu na najvyššiu úroveň.

Dispozícia priestoru
Suterén:
zóna zábavy a relaxu – kasíno, kino, wellness, vínna pivnica, práčovňa a technické miestnosti

Prízemie:
priestranná otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, výstup na krytú terasu, pomocná kuchyňa a hosťovská toaleta

Poschodie:
tri elegantné spálne, dve luxusné kúpeľne a veľká terasa s otvoreným výhľadom

Exteriér – súkromná oáza pokoja

Na pozemku s rozlohou 892 m² upravený dvor poskytuje úplné súkromie a dokonalé prostredie na oddych:
- bazén so slnečnou terasou
- vonkajší priestor na grilovanie a spoločenské stretnutia
- upravená zeleň
- pokojné a diskrétne prostredie

Technológia a komfort:
Vila je vybavená moderným systémom vykurovania, chladenia a vetrania prostredníctvom tepelného čerpadla, čo zaručuje energetickú efektívnosť a optimálnu klímu počas celého roka.

Investícia a životný štýl:
Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť na trhu – ideálna na luxusné súkromné bývanie aj ako investícia s vysokou hodnotou do elitného turistického prenájmu.

Kombinácia špičkovej lokality, architektúry a vybavenia robí z tejto vily nehnuteľnosť pre tých, ktorí nepoznajú kompromisy.

Táto rezidencia je prezentovaná výhradne kvalifikovaným kupujúcim, s individuálne organizovanými súkromnými prehliadkami.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Buje