Дом Буйе, 384 м2

ИСТРИЯ, БУЕ – Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море и виноградники

На холмах северо-западной Истрии, в непосредственной близости от живописного городка Буе, расположена эта исключительная роскошная вилла, сочетающая в себе выдающуюся архитектуру, приватность и аутентичную средиземноморскую атмосферу.

Окружённая виноградниками, оливковыми рощами и нетронутой природой, вилла предлагает захватывающий панорамный вид, простирающийся до самого моря – зрелище, от которого захватывает дух в любое время суток.
Всего в пятнадцати минутах от моря, а города Умаг и Новиград находятся примерно в двадцати минутах езды, локация обеспечивает идеальный баланс между уединением и доступностью.

Архитектура, дизайн и высочайшее качество исполнения

Эта современная вилла спроектирована как идеальное сочетание элегантности и функциональности. Она занимает три этажа и имеет общую площадь 384 м², из которых 280 м² – это чистая жилая площадь, а ещё 104 м² занимают террасы.

Каждая деталь тщательно подобрана для создания ощущения утончённой роскоши и максимального комфорта:
- обилие естественного света
- открытая концепция гостиной
- безупречная связь интерьера и экстерьера
- высококачественные материалы и дизайнерская мебель
- Уникальные удобства, превосходящие стандарт роскоши

Эта недвижимость выделяется рядом редких удобств, превращающих её в настоящий частный курорт:
- частный кинозал
- эксклюзивная зона казино/лаунж
- винный погреб для коллекционеров и гурманов
- спа-зона с сауной
- две полностью оборудованные кухни
- скрытая комната безопасности
- вращающаяся парковочная платформа
- система вертикального сброса белья между этажами

Эти элементы поднимают уровень приватности, безопасности и комфорта на высший уровень.

Планировка
Цоколь:
зона развлечений и отдыха – казино, кино, спа, винный погреб, прачечная и технические помещения

Первый этаж:
просторная гостиная открытой планировки с кухней и столовой, выход на крытую террасу, вспомогательная кухня и гостевой туалет

Второй этаж:
три элегантные спальни, две роскошные ванные комнаты и большая терраса с открытым видом

Экстерьер – частный оазис спокойствия

На участке площадью 892 м² благоустроенный двор обеспечивает полную приватность и идеальную атмосферу для отдыха:
- бассейн с зоной для загара
- открытая зона для барбекю и общения
- ухоженная зелень
- тихое и уединённое окружение

Технологии и комфорт:
Вилла оснащена современной системой отопления, охлаждения и вентиляции с использованием теплового насоса, что обеспечивает энергоэффективность и оптимальный климат в течение всего года.

Инвестиции и стиль жизни:
Эта недвижимость – редкая возможность на рынке, идеально подходящая как для роскошной частной жизни, так и в качестве ценной инвестиции в элитную туристическую аренду.

Сочетание отличного расположения, архитектуры и удобств делает эту виллу выбором для тех, кто не идёт на компромиссы.

Резиденция представляется исключительно квалифицированным покупателям, с индивидуально организованными частными просмотрами.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Buje