Dům Labinci, Kaštelir-Labinci, 262,20 m2

Na jedné z nejžádanějších lokalit v Istrii, v krásném městečku Kaštelir, nabízíme k prodeji dvojdům ve fázi Roh-Bau, který se nachází na pozemku o rozloze 900 m². Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě, která poskytuje dokonalou rovnováhu mezi soukromím a blízkostí všech potřebných služeb. Tato investice je ideální pro ty, kteří hledají luxusní domov nebo chtějí spojit soukromý život s turistickým pronájmem.

Budova se skládá ze dvou obytných jednotek, každá o čisté ploše 131,1 m² (celkem 262,2 m²). Každá jednotka má vlastní bazén o rozloze 36 m², což ještě více podtrhuje dojem luxusu a pohodlí.

Dispozice obytného prostoru:

Přízemí:
Prostorný obývací pokoj s otevřeným konceptem propojený s kuchyní a jídelnou
Východ na terasu a do zahrady s bazénem, ideální pro letní setkání
Toaleta pro hosty
Sklad/technická místnost
Prádelna a sušárna

První patro:
Dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a šatnou
Každý pokoj má balkon: jeden nabízí úchvatný výhled na moře, druhý klidný výhled do zahrady a na bazén

Kaštelir je jedním z nejvyhledávanějších míst v Istrii, známý svým klidem, autentickou istrijskou atmosférou a blízkostí moře. Nachází se jen 10 km od Poreče a 6 km od pobřeží a město má veškerou potřebnou vybavenost pro příjemný rodinný život: obchody, restaurace, školu, poštu a četné vinné stezky a agroturistiku. Pozemek nabízí krásný panoramatický výhled na moře, což této nemovitosti dodává zvláštní kouzlo.

Výhody:
Vynikající a žádaná lokalita v Istrii
Infrastruktura (voda, elektřina) již na pozemku
Kvalitní výstavba a moderní dispozice
Spousta přirozeného světla a velké otvory do zahrady
Možnost dokončení stavby ve fázi Roh-Bau podle vlastních představ a přání

Investiční potenciál:
Tato nemovitost je ideální investiční příležitostí – jednu jednotku můžete využívat soukromě a druhou pronajímat turistům. Lokalita je mimořádně atraktivní pro turisty díky blízkosti moře, města Poreč a bohaté gastronomické a kulturní nabídce Istrie.

Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která je základem pro další kroky týkající se koupě a prodeje v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí. V případě koupě je provize 3 % + DPH a účtuje se při uzavření předběžné smlouvy/kupní smlouvy.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Kaštelir-Labinci