Dom Labinci, Kaštelir-Labinci, 262,20 m2

W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Istrii, w pięknym miasteczku Kaštelir, oferujemy na sprzedaż bliźniaczy budynek w stanie surowym, położony na działce o powierzchni 900 m². Nieruchomość znajduje się w cichej i poszukiwanej okolicy, która zapewnia idealną równowagę między prywatnością a bliskością wszystkich niezbędnych udogodnień. Ta inwestycja jest idealna dla osób poszukujących luksusowego domu lub chcących połączyć życie prywatne z wynajmem turystycznym.

Budynek składa się z dwóch lokali mieszkalnych, każdy o powierzchni netto 131,1 m² (łącznie 262,2 m²). Każdy lokal posiada własny basen o powierzchni 36 m², co dodatkowo podkreśla wrażenie luksusu i komfortu.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
Przestronny salon w otwartym układzie połączony z kuchnią i jadalnią
Wyjście na taras i do ogrodu z basenem, idealne na letnie spotkania
Toaleta dla gości
Pomieszczenie gospodarcze/techniczne
Pralnia i suszarnia

Pierwsze piętro:
Dwie sypialnie, każda z własną łazienką i garderobą
Każdy pokój posiada balkon: jeden oferuje wspaniały widok na morze, drugi spokojny widok na ogród i basen

Kaštelir to jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc w Istrii, znane z ciszy, autentycznego istryjskiego klimatu i bliskości morza. Znajduje się zaledwie 10 km od Poreča i 6 km od wybrzeża, a miasteczko oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia do komfortowego życia rodzinnego: sklepy, restauracje, szkołę, pocztę oraz liczne szlaki winne i agroturystykę. Teren zapewnia piękny panoramiczny widok na morze, co nadaje tej nieruchomości wyjątkowego uroku.

Zalety:
Doskonała i poszukiwana lokalizacja w Istrii
Infrastruktura (woda, prąd) już na działce
Wysoka jakość budowy i nowoczesny układ
Dużo naturalnego światła i duże otwarcia na ogród
Możliwość wykończenia budynku w stanie surowym według własnych życzeń i pomysłów

Potencjał inwestycyjny:
Ta nieruchomość to doskonała okazja inwestycyjna – można korzystać z jednej części prywatnie, a drugą wynajmować turystom. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna dla turystów dzięki bliskości morza, miasta Poreč oraz bogatej oferty gastronomicznej i kulturalnej Istrii.

Oględziny nieruchomości są możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę do dalszych działań związanych z kupnem i sprzedażą zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu prowizja wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu umowy przedwstępnej/umowy kupna.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Kaštelir-Labinci