Labinici ház, Kaštelir-Labinci, 262,20 m2

Isztria egyik legkeresettebb helyén, a gyönyörű Kaštelir városában eladó egy ikerház Roh-Bau állapotban, 900 m²-es telken. Az ingatlan csendes és keresett helyen található, amely tökéletes egyensúlyt biztosít a magánélet és a szükséges szolgáltatások közelsége között. Ez a befektetés ideális azok számára, akik luxus otthont keresnek, vagy szeretnék ötvözni a magánéletet és a turisztikai bérbeadást.

Az épület két lakóegységből áll, mindegyik nettó alapterülete 131,1 m² (összesen 262,2 m²). Minden egységhez saját, 36 m²-es medence tartozik, ami tovább fokozza a luxus és a kényelem érzetét.

Helyiségek elrendezése:

Földszint:
Tágas, nyitott koncepciójú nappali, amely a konyhával és az étkezővel kapcsolódik
Kijárat a teraszra és a kertbe, ahol úszómedence található, ideális nyári összejövetelekhez
Vendég WC
Tároló/műszaki helyiség
Mosó- és szárítóhelyiség

Emelet:
Két hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával és gardróbbal
Minden szobához erkély tartozik: az egyik lenyűgöző tengeri kilátást, a másik a kertre és a medencére nyíló nyugodt kilátást kínál

Kaštelir Isztria egyik legkeresettebb települése, amely híres nyugalmáról, autentikus isztriai hangulatáról és a tenger közelségéről. Mindössze 10 km-re található Porečtől és 6 km-re a parttól, a városban pedig minden szükséges szolgáltatás megtalálható a kellemes családi élethez: üzletek, éttermek, iskola, posta, valamint számos borút és agroturizmus. A telek gyönyörű panorámás tengeri kilátást kínál, ami különleges bájt kölcsönöz az ingatlannak.

Előnyök:
Kiváló és keresett hely Isztriában
Infrastruktúra (víz, villany) már a telken
Minőségi kivitelezés és modern elrendezés
Sok természetes fény és nagy nyílások a kert felé
Lehetőség a Roh-Bau állapotú épület befejezésére saját elképzelések szerint

Befektetési potenciál:
Ez az ingatlan tökéletes befektetési lehetőség – az egyik egységet magáncélra használhatja, a másikat pedig turisztikai bérbeadásra. A helyszín rendkívül vonzó a turisták számára a tenger, Poreč városa, valamint Isztria gazdag gasztronómiai és kulturális kínálata miatt.

Az ingatlan megtekintése aláírt közvetítői szerződéssel lehetséges, amely az adásvétel további lépéseinek alapját képezi az ingatlanközvetítési törvény szerint. Vásárlás esetén a közvetítői díj 3% + ÁFA, amely az előszerződés/adásvételi szerződés megkötésekor fizetendő.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Kaštelir-Labinci régióban