House Labinci, Kaštelir-Labinci, 262,20m2

Na jednej z najžiadanejších lokalít v Istrii, v krásnom meste Kaštelir, ponúkame na predaj dvojdom v štádiu Roh-Bau, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 900 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a blízkosťou všetkých potrebných služieb. Táto investícia je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusný domov alebo chcú skombinovať súkromný život s turistickým prenájmom.

Budova pozostáva z dvoch obytných jednotiek, každá s čistou plochou 131,1 m² (spolu 262,2 m²). Každá jednotka má vlastný bazén s rozlohou 36 m², čo ešte viac podčiarkuje dojem luxusu a pohodlia.

Dispozícia obytného priestoru:

Prízemie:
Priestranná obývacia izba s otvoreným konceptom prepojená s kuchyňou a jedálňou
Východ na terasu a do záhrady s bazénom, ideálne na letné stretnutia
Toaleta pre hostí
Sklad/technická miestnosť
Práčovňa a sušiareň

Poschodie:
Dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a šatníkom
Každá izba má balkón: jedna ponúka úchvatný výhľad na more, druhá pokojný výhľad na záhradu a bazén

Kaštelir je jedným z najvyhľadávanejších miest v Istrii, známy svojím pokojom, autentickou istrijskou atmosférou a blízkosťou mora. Nachádza sa len 10 km od Poreču a 6 km od pobrežia a mesto má všetky potrebné služby pre príjemný rodinný život: obchody, reštaurácie, školu, poštu a množstvo vinárskych ciest a agroturistiky. Pozemok ponúka krásny panoramatický výhľad na more, čo tejto nehnuteľnosti dodáva osobitné čaro.

Výhody:
Vynikajúca a vyhľadávaná lokalita v Istrii
Inžinierske siete (voda, elektrina) už na pozemku
Kvalitná výstavba a moderné dispozičné riešenie
Veľa prirodzeného svetla a veľké otvory do záhrady
Možnosť dokončenia stavby v štádiu Roh-Bau podľa vlastných predstáv a želaní

Investičný potenciál:
Táto nehnuteľnosť je ideálnou investičnou príležitosťou – jednu jednotku môžete využívať súkromne a druhú prenajímať turistom. Lokalita je mimoriadne atraktívna pre turistov vďaka blízkosti mora, mesta Poreč a bohatej gastronomickej a kultúrnej ponuke Istrie.

Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá je základom pre ďalšie kroky týkajúce sa kúpy a predaja v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. V prípade kúpy je provízia 3 % + DPH a účtuje sa pri uzatvorení predbežnej zmluvy/kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Kaštelir-Labinci