Dům Milna, 200m2

Na prodej je městský dům – vila, která se nachází v klidné a exkluzivní zátoce Makarac, pouhých 20 metrů od moře a 2 km od centra Milny na ostrově Brač. Dům se rozkládá na pozemku o rozloze 560 m² a nabízí výjimečný soukromý prostor pro pobyt u moře. Kromě úžasné polohy má vlastní pláž a molo na koupání, což umožňuje přímý přístup k moři a poskytuje výjimečné soukromí.

Základní charakteristiky nemovitosti:
- Plocha pozemku: 560 m²
- Vzdálenost od moře: 20 metrů
- Soukromá pláž a molo na koupání, se schody do moře a svahem pro vytažení lodě
- Parkovací místa: 2 krytá parkovací místa na dvoře
- Velikost terasy: 60 m² s panoramatickým výhledem na moře
- Stavební materiály a kvalita výstavby: 12 cm silné truhlářské práce z bílého borového dřeva, středomořské střešní tašky, polystyrenová fasáda pro lepší izolaci, plynové centrální vytápění
- Typ budovy: Luxusní přízemní dům se dvěma samostatnými obytnými jednotkami

Popis obytného prostoru:
Dům se skládá ze dvou samostatných obytných částí – majitelské a hostinské, přičemž každý prostor je navržen s důrazem na pohodlí a funkčnost, s použitím kvalitních materiálů a vybavení.
- Majitelská část:
- Prostor: Skládá se ze tří ložnic, moderní koupelny s toaletou, velkého obývacího pokoje s krbem na dřevo (Hojan) a kuchyně s jídelnou, které tvoří otevřený prostor s přirozeným světlem a panoramatickým výhledem na moře.
- Nábytek: Prostor je plně zařízen unikátním italsko-německým nábytkem, který dotváří luxusní dojem.
- Terasa: Velká krytá terasa s výhledem na moře je vybavena grilem, lehátky a relaxační zónou, ideální pro venkovní posezení.
- Menší terasa: Výhled na soukromý olivový háj poskytuje soukromí a klidnou atmosféru.
- Hostinský apartmán:
- Prostor: Nachází se ve spodní části budovy a zahrnuje ložnici, koupelnu s toaletou, obývací pokoj, jídelnu a kuchyň v otevřeném prostoru.
- Výhled: Apartmán má vlastní soukromou terasu s výhledem na moře, což jej činí ideálním pro hosty nebo k pronájmu.

Další vlastnosti a vybavení:
- Kamenný domek (10 m²): Nachází se na dvoře a slouží jako sklad na dřevo a vybavení pro vodní sporty.
- Garáž a sklep: Ve spodním patře je velká garáž, vinárna, prádelna a kotelna, což poskytuje další funkčnost.
- Nádrž na pitnou vodu: V přízemí budovy je instalována velká nádrž s kapacitou 55 000 litrů pitné vody, což umožňuje vysokou autonomii.
- Zahrada a středomořské rostliny: Na dvoře je 13 olivovníků a více než 60 dalších středomořských rostlin, včetně mimóz, vavřínů, dřišťálů, fíků, japonských hrušní, maginje, oleandrů a palem.
- Soukromá cesta: Asi 20 metrů od domu vede soukromá cesta přímo na pláž a molo, což zajišťuje úplné soukromí a snadný přístup k moři.

Lokalita a okolí:
Zátoka Makarac se nachází v klidné části ostrova Brač a celá zátoka má pouze 18 domů, což umožňuje naprostý klid a soukromí bez turistického ruchu. Je ideální pro ty, kteří hledají luxusní, ale klidný způsob života u moře, daleko od davů a hluku.

Prodej:
Dům se prodává kompletně zařízený, s kvalitním italsko-německým nábytkem a je připraven k okamžitému nastěhování. Je ideální jako rodinný dům, ale také jako investice k pronájmu díky atraktivní poloze a blízkosti moře.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Sutivan