Milna ház, 200m2

Eladó egy városi ház – villa, amely a csendes és exkluzív Makarac-öbölben található, mindössze 20 méterre a tengertől és 2 km-re Milna központjától, Brač szigetén. A ház egy 560 m²-es telken helyezkedik el, és kivételes privát teret kínál a tengerparti tartózkodáshoz. A lenyűgöző elhelyezkedés mellett saját stranddal és fürdőstéggel rendelkezik, amely közvetlen hozzáférést biztosít a tengerhez, és kivételes magánéletet nyújt.

Az ingatlan alapvető jellemzői:
- Telek területe: 560 m²
- Távolság a tengertől: 20 méter
- Saját strand és fürdőstég, lépcsővel a tengerbe és lejtővel a csónak kiemeléséhez
- Parkolóhelyek: 2 fedett parkoló az udvarban
- Terasz mérete: 60 m² panorámás tengeri kilátással
- Építőanyagok és kivitelezési minőség: 12 cm vastag fehérfenyő nyílászárók, mediterrán típusú tetőcserép, polisztirol homlokzat a jobb szigetelésért, gázközponti fűtés
- Épülettípus: Luxus földszintes ház két különálló lakóegységgel

Az élettér leírása:
A ház két különálló lakórészből áll – a tulajdonosi és a vendégrészből, mindkét tér a kényelemre és a funkcionalitásra helyezi a hangsúlyt, kiváló minőségű anyagokkal és felszereléssel.
- Tulajdonosi rész:
- Tér: Három hálószoba, modern fürdőszoba WC-vel, nagy nappali fatüzelésű kandallóval (Hojan), valamint egy konyha és étkező, amelyek egy nyitott, természetes fényű, panorámás tengeri kilátású teret alkotnak.
- Bútorzat: A helyiség teljesen berendezett egyedi olasz-német bútorokkal, amelyek teljessé teszik a luxus érzetét.
- Terasz: A nagy, fedett terasz tengerre néző kilátással, grillezővel, napozóágyakkal és pihenősarokkal felszerelt, ideális a szabadban való kikapcsolódáshoz.
- Kisebb terasz: A privát olajfaliget látványa intimitást és nyugodt hangulatot biztosít.
- Vendéglakás:
- Tér: Az épület alsó részén található, egy hálószobát, fürdőszobát WC-vel, nappalit, étkezőt és amerikai konyhát tartalmaz.
- Kilátás: A lakás saját privát terasszal rendelkezik, amely a tengerre néz, így ideális vendégek vagy kiadás céljára.

További jellemzők és felszereltség:
- Kőház (10 m²): Az udvarban található, fatárolóként és vízi sporteszközök tárolására szolgál.
- Garázs és pince: Az alsó szinten nagy garázs, borospince, mosókonyha és kazánház található, amelyek további funkcionalitást biztosítanak.
- Ivóvíztartály: Az épület földszintjén egy nagy, 55 000 literes ivóvíztartály került beépítésre, amely magas önállóságot tesz lehetővé.
- Kert és mediterrán növények: Az udvarban 13 olajfa, valamint több mint 60 egyéb mediterrán növény található, köztük mimóza, babér, borbolya, füge, japán körte, maginja, leander és pálma.
- Magánút: Körülbelül 20 méterre a háztól egy magánút vezet közvetlenül a strandra és a stéghez, amely teljes magánéletet és könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez.

Elhelyezkedés és környezet:
A Makarac-öböl Brač szigetének csendes részén található, az egész öbölben mindössze 18 ház van, ami teljes nyugalmat és magánéletet biztosít turistaforgalom nélkül. Ideális azok számára, akik luxus, de nyugodt életmódot keresnek a tenger mellett, távol a tömegtől és a zajtól.

Eladás:
A ház teljesen berendezve, kiváló minőségű olasz-német bútorokkal eladó, azonnal beköltözhető. Ideális családi otthonnak, de befektetésnek is, kiadás céljára, vonzó elhelyezkedése és a tenger közelsége miatt.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Sutivan régióban