Дом Милна, 200 м2

Продается городской дом – вилла, расположенная в тихой и эксклюзивной бухте Макарц, всего в 20 метрах от моря и в 2 км от центра Милны на острове Брач. Дом расположен на участке площадью 560 м² и предлагает исключительное приватное пространство для отдыха у моря. Помимо невероятного расположения, у него есть собственный пляж и пирс для купания, что обеспечивает прямой доступ к морю и исключительную приватность.

Основные характеристики недвижимости:
- Площадь участка: 560 м²
- Расстояние до моря: 20 метров
- Частный пляж и пирс для купания, с лестницей для входа в море и спуском для спуска лодки
- Парковочные места: 2 крытых парковочных места во дворе
- Размер террасы: 60 м² с панорамным видом на море
- Строительные материалы и качество строительства: столярные изделия из белой сосны толщиной 12 см, черепица средиземноморского типа, фасад из пенополистирола для лучшей изоляции, центральное газовое отопление
- Тип здания: Роскошный одноэтажный дом с двумя отдельными жилыми единицами

Описание жилого пространства:
Дом состоит из двух отдельных жилых частей – для владельцев и для гостей, и каждое пространство спроектировано с акцентом на комфорт и функциональность, с использованием высококачественных материалов и оборудования.
- Часть владельца:
- Пространство: Состоит из трех спален, современной ванной комнаты с туалетом, большой гостиной с дровяным камином (Hojan), а также кухни и столовой, которые образуют открытое пространство с естественным освещением и панорамным видом на море.
- Мебель: Пространство полностью меблировано уникальной итальянско-немецкой мебелью, что подчеркивает роскошную атмосферу.
- Терраса: Большая крытая терраса с видом на море оборудована барбекю, шезлонгами и зоной отдыха, идеально подходящей для отдыха на свежем воздухе.
- Меньшая терраса: Вид на частную оливковую рощу обеспечивает уединение и спокойную атмосферу.
- Гостевой апартамент:
- Пространство: Находится в нижней части здания и включает спальню, ванную комнату с туалетом, гостиную, столовую и кухню открытой планировки.
- Вид: Апартамент имеет собственную частную террасу с видом на море, что делает его идеальным для гостей или сдачи в аренду.

Дополнительные особенности и удобства:
- Каменный домик (10 м²): Находится во дворе и служит кладовой для дров и оборудования для водных видов спорта.
- Гараж и подвал: На нижнем этаже расположены большой гараж, таверна, прачечная и котельная, что обеспечивает дополнительную функциональность.
- Цистерна для питьевой воды: На первом этаже здания установлена большая цистерна емкостью 55 000 литров питьевой воды, что обеспечивает высокую автономность.
- Сад и средиземноморские растения: Во дворе растут 13 оливковых деревьев, а также более 60 других средиземноморских растений, включая мимозы, лавры, барбарисы, инжир, японские груши, магинью, олеандры и пальмы.
- Частная дорога: Примерно в 20 метрах от дома частная дорога ведет прямо к пляжу и пирсу, что обеспечивает полную приватность и легкий доступ к морю.

Расположение и окружение:
Бухта Макарц находится в тихой части острова Брач, и во всей бухте всего 18 домов, что обеспечивает полный покой и приватность без туристического движения. Это идеальное место для тех, кто ищет роскошный, но спокойный образ жизни у моря, вдали от толпы и шума.

Продажа:
Дом продается полностью меблированным, с высококачественной итальянско-немецкой мебелью и готов к немедленному заселению. Он идеально подходит как для семейного проживания, так и для инвестиций в аренду благодаря привлекательному расположению и близости к морю.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Sutivan