Dom Milna, 200m2

Na predaj je mestský dom – vila, ktorá sa nachádza v tichej a exkluzívnej zátoke Makarac, len 20 metrov od mora a 2 km od centra Milny na ostrove Brač. Dom sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 560 m² a ponúka výnimočný súkromný priestor na pobyt pri mori. Okrem úžasnej polohy má vlastnú pláž a mólo na kúpanie, čo umožňuje priamy prístup k moru a poskytuje výnimočné súkromie.

Základné charakteristiky nehnuteľnosti:
- Výmera pozemku: 560 m²
- Vzdialenosť od mora: 20 metrov
- Súkromná pláž a mólo na kúpanie, so schodmi do mora a svahom na vytiahnutie lode
- Parkovacie miesta: 2 kryté parkovacie miesta na dvore
- Veľkosť terasy: 60 m² s panoramatickým výhľadom na more
- Stavebné materiály a kvalita výstavby: 12 cm hrubé stolárstvo z bielej borovice, strešná krytina stredomorského typu, polystyrénová fasáda pre lepšiu izoláciu, plynové ústredné kúrenie
- Typ budovy: Luxusný prízemný dom s dvoma samostatnými obytnými jednotkami

Popis obytného priestoru:
Dom pozostáva z dvoch samostatných obytných častí – majiteľskej a hosťovskej, pričom každý priestor je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť, s použitím kvalitných materiálov a vybavenia.
- Majiteľská časť:
- Priestor: Pozostáva z troch spální, modernej kúpeľne s toaletou, veľkej obývačky s krbom na drevo (Hojan) a kuchyne s jedálňou, ktoré tvoria otvorený priestor s prirodzeným svetlom a panoramatickým výhľadom na more.
- Nábytok: Priestor je kompletne zariadený jedinečným taliansko-nemeckým nábytkom, ktorý dotvára luxusný dojem.
- Terasa: Veľká krytá terasa s výhľadom na more je vybavená grilom, ležadlami a oddychovou zónou, ideálnou na vonkajšie posedenie.
- Menšia terasa: Výhľad na súkromný olivový háj poskytuje súkromie a pokojnú atmosféru.
- Hosťovský apartmán:
- Priestor: Nachádza sa v spodnej časti budovy a zahŕňa spálňu, kúpeľňu s toaletou, obývačku, jedáleň a kuchyňu v otvorenom priestore.
- Výhľad: Apartmán má vlastnú súkromnú terasu s výhľadom na more, čo ho robí ideálnym pre hostí alebo na prenájom.

Ďalšie vlastnosti a vybavenie:
- Kamenný dom (10 m²): Nachádza sa na dvore a slúži ako sklad na drevo a vybavenie na vodné športy.
- Garáž a pivnica: Na spodnom podlaží je veľká garáž, vináreň, práčovňa a kotolňa, čo poskytuje ďalšiu funkčnosť.
- Nádrž na pitnú vodu: Na prízemí budovy je nainštalovaná veľká nádrž s kapacitou 55 000 litrov pitnej vody, čo umožňuje vysokú autonómiu.
- Záhrada a stredomorské rastliny: Na dvore je 13 olivovníkov a viac ako 60 ďalších stredomorských rastlín, vrátane mimozy, vavrínu, dráča, fíg, japonských hrušiek, maginje, oleandra a paliem.
- Súkromná cesta: Asi 20 metrov od domu vedie súkromná cesta priamo na pláž a mólo, čo zaručuje úplné súkromie a jednoduchý prístup k moru.

Lokalita a prostredie:
Zátoka Makarac sa nachádza v tichej časti ostrova Brač a celá zátoka má len 18 domov, čo umožňuje úplný pokoj a súkromie bez turistickej premávky. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusný, ale pokojný spôsob života pri mori, ďaleko od davov a hluku.

Predaj:
Dom sa predáva kompletne zariadený, s kvalitným taliansko-nemeckým nábytkom a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Je ideálny ako rodinný dom, ale aj ako investícia na prenájom vďaka atraktívnej polohe a blízkosti mora.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Sutivan