Casa Milna, 200 m2

En venta casa urbana – villa ubicada en la tranquila y exclusiva bahía de Makarac, a solo 20 metros del mar y a 2 km del centro de Milna, en la isla de Brač. La casa se encuentra en una parcela de 560 m² y ofrece un espacio privado excepcional para disfrutar junto al mar. Además de su increíble ubicación, cuenta con playa privada y embarcadero para nadar, lo que permite acceso directo al mar y brinda una privacidad excepcional.

Características básicas de la propiedad:
- Superficie del terreno: 560 m²
- Distancia al mar: 20 metros
- Playa privada y embarcadero para nadar, con escaleras para entrar al mar y una rampa para sacar el barco
- Plazas de aparcamiento: 2 plazas cubiertas en el patio
- Tamaño de la terraza: 60 m² con vistas panorámicas al mar
- Materiales de construcción y calidad: carpintería de pino blanco de 12 cm de grosor, tejas tipo mediterráneo, fachada de poliestireno para mejor aislamiento, calefacción central de gas
- Tipo de edificio: Casa de lujo de una sola planta con dos unidades residenciales independientes

Descripción del espacio habitable:
La casa consta de dos partes residenciales independientes – la del propietario y la de invitados – y cada espacio está diseñado con énfasis en la comodidad y funcionalidad, con materiales y equipamiento de alta calidad.
- Parte del propietario:
- Espacio: Consta de tres dormitorios, un baño moderno con inodoro, un amplio salón con chimenea de leña (Hojan), y cocina y comedor que forman un espacio abierto con luz natural y vistas panorámicas al mar.
- Mobiliario: El espacio está completamente amueblado con muebles únicos italo-alemanes, que completan la sensación de lujo.
- Terraza: Una gran terraza cubierta con vistas al mar está equipada con barbacoa, tumbonas y zona de relax, ideal para disfrutar al aire libre.
- Terraza más pequeña: La vista al olivar privado proporciona privacidad y un ambiente tranquilo.
- Apartamento de invitados:
- Espacio: Ubicado en la parte inferior del edificio e incluye dormitorio, baño con inodoro, salón, comedor y cocina de concepto abierto.
- Vista: El apartamento tiene su propia terraza privada con vistas al mar, lo que lo hace ideal para invitados o alquiler.

Características y comodidades adicionales:
- Casa de piedra (10 m²): Ubicada en el patio, sirve como almacén para leña y equipos de deportes acuáticos.
- Garaje y sótano: En la planta baja hay un gran garaje, bodega, lavandería y sala de calderas, lo que aporta funcionalidad adicional.
- Cisterna de agua potable: En la planta baja del edificio se ha instalado una gran cisterna con capacidad para 55.000 litros de agua potable, lo que permite gran autonomía.
- Jardín y plantas mediterráneas: En el patio hay 13 olivos y más de 60 plantas mediterráneas, incluyendo mimosas, laureles, agracejos, higueras, perales japoneses, maginja, adelfas y palmeras.
- Camino privado: A unos 20 metros de la casa, un camino privado conduce directamente a la playa y al embarcadero, lo que garantiza total privacidad y fácil acceso al mar.

Ubicación y entorno:
La bahía de Makarac se encuentra en una zona tranquila de la isla de Brač, y toda la bahía cuenta con solo 18 casas, lo que permite total tranquilidad y privacidad sin tráfico turístico. Es ideal para quienes buscan un estilo de vida lujoso pero tranquilo junto al mar, lejos de las multitudes y el ruido.

Venta:
La casa se vende completamente amueblada, con muebles italo-alemanes de alta calidad, y está lista para entrar a vivir de inmediato. Es ideal como vivienda familiar, pero también como inversión para alquiler por su atractiva ubicación y cercanía al mar.

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