<p>EXKLUZIVNÍ – NOVÁ DVOJDOMEK S APARTMÁNY V ŠPIČKOVÉ LOKALITĚ, 6 KM OD MĚSTA A 3 KM OD PRVNÍCH PLÁŽÍ</p>

Na klidném místě, pouhých 6 km od centra Poreče a 3 km od moře, se nachází tato krásná nově postavená moderní dvojvila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře z přízemí.

Dům se skládá ze dvou jednotek.

1. Apartmánový dům, ve kterém jsou tři apartmány – dva v přízemí a jeden v prvním patře. Tato jednotka má také krásnou střešní terasu s panoramatickým výhledem na moře a města Poreč, Novigrad, Tar a Buje.

2. Dvoupodlažní dům, který má také samostatný apartmán v suterénu s vlastním vnějším vstupem. Tato jednotka také nabízí výhled na moře a města Poreč, Novigrad, Tar a Buje.

1. Apartmánový dům:

V přízemí jsou dva dvoupokojové apartmány, každý s vlastním vchodem. Oba apartmány se skládají z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny s WC a ložnice. Z obývacího pokoje jednoho apartmánu je vstup na prostornou terasu s výhledem na moře.

V patře je třípokojový apartmán skládající se z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, jedné hlavní ložnice s vlastní koupelnou a WC a další ložnice a samostatné koupelny s WC. Apartmán má dvě terasy s výhledem na moře.

Vynikající střešní terasa této obytné jednotky nabízí mnoho možností pro další vybavení – jacuzzi a zimní zahradu.

2. Druhá obytná jednotka se skládá z dvoupodlažního domu a jednoho samostatného apartmánu, do kterého se vstupuje samostatným vnějším vchodem nebo vnitřním schodištěm z přízemí domu.

Dům se skládá ze dvou podlaží – přízemí a prvního patra. V přízemí je prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který vede na prostornou terasu a zahradu s bazénem, která také nabízí výhled na moře.

Vnitřní schody vedou do prvního patra, kde je hlavní ložnice s koupelnou a samostatnou chodbou pro větší soukromí, která vede na terasu s výhledem na moře, a další ložnice, která má také vlastní koupelnu s WC. Z prvního patra je vstup i na další, prostornou terasu s panoramatickým výhledem.

Další apartmán v suterénu se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, ložnice a koupelny s WC.

Plocha celé nemovitosti je 530 m2 se střešní terasou 110 m2 a zahradou 1000 m2, na které je bazén.

Zvláštností této nemovitosti je kromě výjimečné polohy, která umožňuje blízkost moře a městských oblastí při zachování klidu a ticha, také špičková kvalita výstavby.

Každá ložnice má vlastní klimatizaci a dům je vybaven systémem rekuperace vzduchu. Systém rekuperace přivádí do místnosti čerstvý vzduch a odvádí vydýchaný vzduch z nemovitosti, přičemž je zachována tepelná energie, a rekuperace snižuje potřebu opětovného vytápění/chlazení, čímž výrazně snižuje náklady a zvyšuje kvalitu vzduchu v místnosti.

Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem. Dům je výborně zateplen (30 cm polystyrenu na stěnách), což jej v létě udržuje svěží a v zimě zadržuje teplo.

Všechna okna (okna a balkonové dveře) jsou z hliníkové tříkomorové antracitové truhlářské výroby na míru (větší než standardní rozměry).

Vchodové dveře jsou vysoce kvalitní bezpečnostní, všechny vnitřní dveře jsou vyrobeny na míru pro nemovitost.
Celý dům je vybaven LED osvětlením, což snižuje spotřebu elektrické energie.
Způsob výstavby, použité materiály a vybavení nejvyšších kvalitativních standardů zaručují nízkou spotřebu energie a náklady na údržbu nemovitosti.

Celý dům je pokryt italskými parketami a italskou keramikou – dlaždicemi a špičkovým koupelnovým nábytkem a sanitou.

Dům je na prodej vybavený a zařízený. Části domu, které jsou ještě ve fázi úprav (vnější schody, plot), lze dohodnout s prodávajícím ohledně výběru materiálů a vše je zahrnuto v ceně nemovitosti.
Tento špičkový dům je s ohledem na všechny své vlastnosti – polohu, design, způsob výstavby a panoramatický výhled na sever, západ a jih (Poreč, Novigrad, Tar, Buje ...) – vynikající investicí do turismu.
Jednotka se skládá z domu na dvou podlažích s dalšími 4 apartmány se samostatnými vchody, všechny s výhledem na moře. Nemovitost může současně ubytovat 20 osob. Pro potenciálního kupujícího je investor ochoten investovat do výstavby dalšího bazénu a venkovní vířivky nebo jiných detailů dle dohody s kupujícím.

Špičková příležitost pro investory!

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Poreč