<p>EXCLUSIVA – NUEVA VILLA ADOSADA CON APARTAMENTOS EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA, A 6 KM DE LA CIUDAD Y A 3 KM DE LAS PRIMERAS PLAYAS</p>

En un lugar tranquilo, a solo 6 km del centro de Poreč y a 3 km del mar, se encuentra esta hermosa villa moderna de nueva construcción, adosada, con piscina y vistas panorámicas al mar desde la planta baja.

La casa consta de dos unidades.

1. Casa de apartamentos en la que hay tres apartamentos: dos en la planta baja y uno en la primera planta. Esta unidad también cuenta con una hermosa terraza en la azotea con vistas panorámicas al mar y a las ciudades de Poreč, Novigrad, Tar y Buje.

2. Casa de dos plantas, que también tiene un apartamento independiente en el sótano con su propia entrada exterior. Esta unidad también ofrece vistas al mar y a las ciudades de Poreč, Novigrad, Tar y Buje.

1. Casa de apartamentos:

En la planta baja hay dos apartamentos de dos dormitorios, cada uno con entrada independiente. Ambos apartamentos constan de salón con cocina y comedor, baño con aseo y dormitorio. El salón de uno de los apartamentos da a una amplia terraza con vistas al mar.

En la planta superior hay un apartamento de tres dormitorios que consta de salón, cocina y comedor, un dormitorio principal con baño privado y aseo, y otro dormitorio y baño independiente con aseo. El apartamento tiene dos terrazas con vistas al mar.

La excelente terraza en la azotea de esta unidad residencial ofrece muchas oportunidades para instalaciones adicionales: jacuzzi y jardín de invierno.

2. La segunda unidad residencial consta de una casa de dos plantas y un apartamento independiente al que se accede por una entrada exterior independiente o por una escalera interior desde la planta baja de la casa.

La casa consta de dos plantas: planta baja y primera planta. En la planta baja hay un amplio salón con cocina y comedor que da a una amplia terraza y jardín con piscina, que también ofrece vistas al mar.

Una escalera interior conduce a la primera planta, donde hay un dormitorio principal con baño y un pasillo independiente para mayor intimidad, que da a una terraza con vistas al mar, y otro dormitorio que también tiene su propio baño con aseo. La primera planta también da acceso a otra amplia terraza con vistas panorámicas.

El apartamento adicional en el sótano consta de salón, cocina con comedor, dormitorio y baño con aseo.

La superficie total de la propiedad es de 530 m2 con una terraza en la azotea de 110 m2 y un jardín de 1000 m2 en el que hay una piscina.

La característica especial de esta propiedad, además de la excepcional ubicación que permite la proximidad al mar y a las zonas urbanas con tranquilidad y silencio, es la alta calidad de su construcción.

Cada dormitorio tiene su propio aire acondicionado y la casa está equipada con un sistema de recuperación de aire. El sistema de recuperación de aire introduce aire fresco en la habitación y elimina el aire viciado de la propiedad, conservando la energía térmica, y la recuperación reduce la necesidad de recalentamiento/enfriamiento, lo que reduce significativamente los costes y mejora la calidad del aire en la habitación.

Además, la calefacción de la casa está organizada mediante un sistema de bomba de calor. La casa está excelentemente aislada (30 cm de poliestireno en las paredes), lo que la mantiene fresca en verano y retiene el calor en invierno.

Todas las aberturas (ventanas y puertas de balcón) son de aluminio antracita de 3 cámaras, hechas a medida (más grandes que las dimensiones estándar).

La puerta principal es de alta calidad y antirrobo, mientras que todas las puertas interiores están hechas a medida para la propiedad.
Toda la casa está equipada con iluminación LED, lo que reduce el consumo de electricidad.
El método de construcción, los materiales utilizados y el equipamiento de los más altos estándares de calidad garantizan un bajo consumo de energía y costes de mantenimiento de la propiedad.

Toda la casa está revestida con parquet italiano y cerámica italiana: azulejos y muebles de baño y sanitarios de alta calidad.

La casa se vende equipada y amueblada. Las partes de la casa que aún están en proceso de decoración (escaleras exteriores, valla) se pueden acordar con el vendedor en cuanto a la elección de materiales y todo está incluido en el precio de la propiedad.
Esta excelente casa, considerando todas sus características: ubicación, diseño, método de construcción y vistas panorámicas al norte, oeste y sur (Poreč, Novigrad, Tar, Buje ...), es una excelente inversión para el turismo.
La unidad consta de una casa de dos plantas con 4 apartamentos adicionales con entradas independientes, todos con vistas al mar. La propiedad puede alojar a 20 personas al mismo tiempo. Para un comprador potencial, el inversor está dispuesto a invertir en la construcción de otra piscina y jacuzzi exterior, u otros detalles de acuerdo con el comprador.

¡Gran oportunidad para inversores!

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