<p>ЭКСКЛЮЗИВ – НОВАЯ ДВОЙНАЯ ВИЛЛА С АПАРТАМЕНТАМИ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ, В 6 КМ ОТ ГОРОДА И В 3 КМ ОТ ПЕРВЫХ ПЛЯЖЕЙ</p>

В тихом месте, всего в 6 км от центра Пореча и в 3 км от моря, находится эта красивая, недавно построенная современная вилла на две семьи с бассейном и панорамным видом на море с первого этажа.

Дом состоит из двух блоков.

1. Апартаментный дом, в котором три квартиры – две на первом этаже и одна на втором. В этом блоке также есть красивая терраса на крыше с панорамным видом на море и города Пореч, Новиград, Тар и Буе.

2. Двухэтажный дом, в котором также есть отдельная квартира в подвале с собственным внешним входом. Этот блок также предлагает вид на море и города Пореч, Новиград, Тар и Буе.

1. Апартаментный дом:

На первом этаже расположены две двухкомнатные квартиры, каждая с отдельным входом. Обе квартиры состоят из гостиной с кухней и столовой, ванной комнаты с туалетом и спальни. Из гостиной одной из квартир есть выход на просторную террасу с видом на море.

На втором этаже находится трехкомнатная квартира, состоящая из гостиной, кухни и столовой, одной главной спальни с собственной ванной комнатой и туалетом, а также еще одной спальни и отдельной ванной комнаты с туалетом. В квартире есть две террасы с видом на море.

Превосходная терраса на крыше этого жилого блока предлагает множество возможностей для дополнительных удобств – джакузи и зимний сад.

2. Второй жилой блок состоит из двухэтажного дома и одной отдельной квартиры, в которую можно попасть через отдельный внешний вход или внутреннюю лестницу с первого этажа дома.

Дом состоит из двух этажей – первого и второго. На первом этаже находится просторная гостиная с кухней и столовой, ведущая на просторную террасу и сад с бассейном, который также предлагает вид на море.

Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится главная спальня с ванной комнатой и отдельным коридором для большей приватности, который ведет на террасу с видом на море, а также еще одна спальня, которая также имеет собственную ванную комнату с туалетом. Со второго этажа также есть выход на другую просторную террасу с панорамным видом.

Дополнительная квартира в подвале состоит из гостиной, кухни со столовой, спальни и ванной комнаты с туалетом.

Площадь всей недвижимости составляет 530 м2, терраса на крыше – 110 м2, а сад – 1000 м2, на котором расположен бассейн.

Особенностью этой недвижимости, помимо исключительного расположения, позволяющего близость к морю и городским районам при одновременной тишине и спокойствии, является высокое качество строительства.

В каждой спальне есть собственный кондиционер, а дом оборудован системой рекуперации воздуха. Система рекуперации подает в помещение свежий воздух и удаляет затхлый воздух из недвижимости, при этом сохраняется тепловая энергия, а рекуперация снижает потребность в дополнительном отоплении/охлаждении, что значительно снижает расходы и повышает качество воздуха в помещении.

Отопление дома организовано с помощью теплового насоса. Дом отлично утеплен (30 см пенополистирола на стенах), что делает его прохладным летом и сохраняет тепло зимой.

Все проемы (окна и балконные двери) выполнены из алюминиевого трехкамерного антрацитового профиля на заказ (больше стандартных размеров).

Входная дверь высокого качества, противовзломная, все внутренние двери изготовлены на заказ для этой недвижимости.
Весь дом оснащен светодиодным освещением, что снижает потребление электроэнергии.
Метод строительства, используемые материалы и оборудование самого высокого качества гарантируют низкое энергопотребление и расходы на обслуживание недвижимости.

Весь дом покрыт итальянским паркетом и итальянской керамикой – плиткой, а также высококачественной мебелью и сантехникой для ванных комнат.

Дом продается оборудованным и меблированным. Части дома, которые еще находятся в процессе отделки (наружные ступени, забор), можно согласовать с продавцом по выбору материалов, и все это включено в стоимость недвижимости.
Этот дом, учитывая все его характеристики – расположение, дизайн, способ строительства и панорамный вид на север, запад и юг (Пореч, Новиград, Тар, Буе ...) – отличная инвестиция для туризма.
Блок состоит из двухэтажного дома и еще 4 квартир с отдельными входами, все с видом на море. Недвижимость может одновременно разместить 20 человек. Для потенциального покупателя инвестор готов вложиться в строительство еще одного бассейна и уличного джакузи или других деталей по согласованию с покупателем.

Отличная возможность для инвесторов!

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Poreč