<p>ESCLUSIVA – NUOVA VILLA BIFAMILIARE CON APPARTAMENTI IN UNA POSIZIONE TOP, A 6 KM DALLA CITTÀ E A 3 KM DALLE PRIME SPIAGGE</p>

In una zona tranquilla, a soli 6 km dal centro di Parenzo e a 3 km dal mare, si trova questa bellissima villa bifamiliare moderna di nuova costruzione con piscina e vista panoramica sul mare dal piano terra.

La casa è composta da due unità.

1. Casa con appartamenti in cui ci sono tre appartamenti – due al piano terra e uno al primo piano. Questa unità dispone anche di una splendida terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare e sulle città di Parenzo, Novigrad, Tar e Buje.

2. Casa a due piani, che dispone anche di un appartamento separato nel seminterrato con ingresso esterno indipendente. Anche questa unità offre una vista sul mare e sulle città di Parenzo, Novigrad, Tar e Buje.

1. Casa con appartamenti:

Al piano terra ci sono due appartamenti con due camere da letto, ciascuno con ingresso indipendente. Entrambi gli appartamenti sono composti da soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno con WC e camera da letto. Il soggiorno di uno degli appartamenti conduce a un'ampia terrazza con vista sul mare.

Al piano superiore si trova un appartamento con tre camere da letto composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo, una camera matrimoniale con bagno privato e WC e un'altra camera da letto e bagno separato con WC. L'appartamento dispone di due terrazze con vista sul mare.

La splendida terrazza sul tetto di questa unità abitativa offre molte opportunità per servizi aggiuntivi – jacuzzi e giardino d'inverno.

2. La seconda unità abitativa è composta da una casa a due piani e un appartamento separato a cui si accede tramite ingresso esterno indipendente o scala interna dal piano terra della casa.

La casa è composta da due piani – piano terra e primo piano. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo che conduce a una spaziosa terrazza e giardino con piscina, che offre anch'esso vista sul mare.

Le scale interne conducono al primo piano dove si trova una camera matrimoniale con bagno e un corridoio separato per maggiore privacy, che conduce a una terrazza con vista sul mare, e un'altra camera da letto che dispone anch'essa di bagno privato con WC. Dal primo piano si accede anche a un'altra ampia terrazza con vista panoramica.

L'appartamento aggiuntivo nel seminterrato è composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, camera da letto e bagno con WC.

La superficie totale della proprietà è di 530 m2 con terrazza sul tetto di 110 m2 e giardino di 1000 m2 su cui si trova la piscina.

La particolarità di questa proprietà, oltre alla posizione eccezionale che consente la vicinanza al mare e alle aree urbane con tranquillità e silenzio, è l'elevata qualità della costruzione.

Ogni camera da letto dispone di aria condizionata indipendente e la casa è dotata di un sistema di recupero dell'aria. Il sistema di recupero dell'aria introduce aria fresca nella stanza e rimuove l'aria viziata dalla proprietà, mantenendo l'energia termica, e la ventilazione riduce la necessità di riscaldamento/raffreddamento supplementare, riducendo così significativamente i costi e migliorando la qualità dell'aria nella stanza.

Il riscaldamento della casa è organizzato tramite pompa di calore. La casa è ottimamente isolata (30 cm di polistirolo sulle pareti), il che la mantiene fresca d'estate e trattiene il calore d'inverno.

Tutte le aperture (finestre e porte-finestre) sono realizzate in alluminio antracite a 3 camere su misura (più grandi delle dimensioni standard).

La porta d'ingresso è di alta qualità e antieffrazione, mentre tutte le porte interne sono realizzate su misura per la proprietà.
L'intera casa è dotata di illuminazione a LED, che riduce il consumo di elettricità.
Il metodo di costruzione, i materiali utilizzati e le attrezzature secondo i più alti standard di qualità garantiscono un basso consumo energetico e costi di manutenzione della proprietà.

L'intera casa è rivestita con parquet italiano e ceramiche italiane – piastrelle e mobili da bagno e sanitari di alta qualità.

La casa è in vendita attrezzata e arredata. Le parti della casa ancora in fase di decorazione (scale esterne, recinzione) possono essere concordate con il venditore per la scelta dei materiali e tutto è incluso nel prezzo della proprietà.
Questa casa di alto livello, considerando tutte le sue caratteristiche – posizione, design, metodo di costruzione e vista panoramica a nord, ovest e sud (Parenzo, Novigrad, Tar, Buje ...) – è un ottimo investimento per il turismo.
L'unità è composta da una casa su due piani con ulteriori 4 appartamenti con ingressi separati, tutti con vista mare. La proprietà può ospitare 20 persone contemporaneamente. Per un potenziale acquirente, l'investitore è disposto a investire nella costruzione di un'altra piscina e jacuzzi esterno, o altri dettagli in accordo con l'acquirente.

Ottima opportunità per investitori!

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