1. Nieruchomości
  2. Sprzedaż
  3. Domy
  4. Poreč
  5. <p>EKSKLUZYWNA – NOWA WILLA BLIŹNIACZA Z APARTAMENTAMI W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI, 6 KM OD MIASTA I 3 KM OD PIERWSZYCH PLAŻ</p>
<p>EKSKLUZYWNA – NOWA WILLA BLIŹNIACZA Z APARTAMENTAMI W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI, 6 KM OD MIASTA I 3 KM OD PIERWSZYCH PLAŻ</p>
<p>EKSKLUZYWNA – NOWA WILLA BLIŹNIACZA Z APARTAMENTAMI W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI, 6 KM OD MIASTA I 3 KM OD PIERWSZYCH PLAŻ</p>
<p>EKSKLUZYWNA – NOWA WILLA BLIŹNIACZA Z APARTAMENTAMI W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI, 6 KM OD MIASTA I 3 KM OD PIERWSZYCH PLAŻ</p>
1 500 000
Poreč, Chorwacja

<p>EKSKLUZYWNA – NOWA WILLA BLIŹNIACZA Z APARTAMENTAMI W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI, 6 KM OD MIASTA I 3 KM OD PIERWSZYCH PLAŻ</p>

Podsumowanie gotowości nieruchomości

Rzeczywisty wynik
   ·   
Potencjał sprzedażowy
50/100
Wynik płynności
50/100
Wynik lokalizacji
50/100
Wynik wyposażenia
50/100
Wynik cenowy

W cichej okolicy, zaledwie 6 km od centrum Poreča i 3 km od morza, znajduje się ta piękna, nowo wybudowana, nowoczesna willa w zabudowie bliźniaczej z basenem i panoramicznym widokiem na morze z parteru.

Dom składa się z dwóch jednostek.

1. Dom apartamentowy, w którym znajdują się trzy apartamenty – dwa na parterze i jeden na pierwszym piętrze. Ta jednostka posiada również piękny taras na dachu z panoramicznym widokiem na morze oraz miasta Poreč, Novigrad, Tar i Buje.

2. Dwupiętrowy dom, który posiada również osobny apartament w piwnicy z własnym zewnętrznym wejściem. Ta jednostka również oferuje widok na morze oraz miasta Poreč, Novigrad, Tar i Buje.

1. Dom apartamentowy:

Na parterze znajdują się dwa dwupokojowe apartamenty, każdy z osobnym wejściem. Oba apartamenty składają się z salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki z toaletą oraz sypialni. Z salonu jednego z apartamentów wychodzi się na przestronny taras z widokiem na morze.

Na piętrze znajduje się trzypokojowy apartament składający się z salonu, kuchni i jadalni, jednej głównej sypialni z prywatną łazienką i toaletą oraz drugiej sypialni i osobnej łazienki z toaletą. Apartament posiada dwa tarasy z widokiem na morze.

Doskonały taras na dachu tej jednostki mieszkalnej oferuje wiele możliwości dodatkowych udogodnień – jacuzzi i ogród zimowy.

2. Druga jednostka mieszkalna składa się z dwupiętrowego domu i jednego osobnego apartamentu, do którego można wejść osobnym zewnętrznym wejściem lub wewnętrznymi schodami z parteru domu.

Dom składa się z dwóch pięter – parteru i pierwszego piętra. Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią, prowadzący na przestronny taras i ogród z basenem, który również oferuje widok na morze.

Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się główna sypialnia z łazienką i osobnym korytarzem dla większej intymności, który prowadzi na taras z widokiem na morze, oraz druga sypialnia, która również posiada własną łazienkę z toaletą. Z pierwszego piętra wychodzi się także na kolejny, przestronny taras z panoramicznym widokiem.

Dodatkowy apartament w piwnicy składa się z salonu, kuchni z jadalnią, sypialni i łazienki z toaletą.

Powierzchnia całej nieruchomości wynosi 530 m2, z tarasem na dachu o powierzchni 110 m2 i ogrodem o powierzchni 1000 m2, na którym znajduje się basen.

Szczególną cechą tej nieruchomości, oprócz wyjątkowej lokalizacji umożliwiającej bliskość morza i terenów miejskich przy jednoczesnym zachowaniu spokoju, jest najwyższa jakość wykonania.

Każda sypialnia posiada własną klimatyzację, a dom wyposażony jest w system rekuperacji powietrza. System rekuperacji wprowadza do pomieszczenia świeże powietrze i usuwa duszne powietrze z nieruchomości, zachowując energię cieplną, a rekuperacja zmniejsza zapotrzebowanie na dogrzewanie/chłodzenie, co znacznie obniża koszty i poprawia jakość powietrza w pomieszczeniu.

Ogrzewanie domu zorganizowane jest za pomocą pompy ciepła. Dom jest doskonale ocieplony (30 cm styropianu na ścianach), co sprawia, że latem jest chłodny, a zimą zatrzymuje ciepło.

Wszystkie otwory (okna i drzwi balkonowe) wykonane są z aluminiowej, trójkomorowej stolarki antracytowej, robionej na wymiar (większe niż standardowe wymiary).

Drzwi wejściowe są wysokiej jakości, antywłamaniowe, a wszystkie drzwi wewnętrzne wykonane są na wymiar dla nieruchomości.
Cały dom wyposażony jest w oświetlenie LED, co zmniejsza zużycie energii elektrycznej.
Sposób budowy, użyte materiały i wyposażenie najwyższych standardów jakości gwarantują niskie zużycie energii i koszty utrzymania nieruchomości.

Cały dom wyłożony jest włoskim parkietem i włoską ceramiką – płytkami oraz wysokiej jakości meblami łazienkowymi i armaturą sanitarną.

Dom jest na sprzedaż wyposażony i umeblowany. Części domu, które są jeszcze w trakcie wykańczania (zewnętrzne schody, ogrodzenie), można uzgodnić ze sprzedającym co do wyboru materiałów i wszystko jest wliczone w cenę nieruchomości.
Ten wyjątkowy dom, biorąc pod uwagę wszystkie jego cechy – lokalizację, projekt, sposób budowy i panoramiczny widok na północ, zachód i południe (Poreč, Novigrad, Tar, Buje ...) – to doskonała inwestycja w turystykę.
Jednostka składa się z domu na dwóch piętrach z dodatkowymi 4 apartamentami z osobnymi wejściami, wszystkie z widokiem na morze. Nieruchomość może pomieścić jednocześnie 20 osób. Dla potencjalnego nabywcy inwestor jest gotów zainwestować w budowę kolejnego basenu i zewnętrznego jacuzzi lub innych szczegółów w porozumieniu z kupującym.

Świetna okazja dla inwestorów!

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Poreč

Powierzchnia
Wielkość działki
Liczba pokoi12
Liczba sypialni7
Liczba łazienek8
BalkonTak
TarasTak
OgródTak
Basen zewnętrznyTak
Świadectwo energetyczne
DziałkaTak
Widok na morzeTak
NowoczesnyTak
Widok na wodęTak
Famalo

W segmencie nieruchomości premium wyzwaniem nie jest znalezienie ofert. Kluczowe jest rozpoznanie, które naprawdę zasługują na Twoją uwagę.

Właśnie tutaj pojawia się Famalo. To nowoczesna platforma nieruchomości, która pomaga podejmować pierwsze decyzje w sposób bardziej przejrzysty, szybszy i lepiej ukierunkowany.

Dla kupujących oznacza to wybór lepiej dopasowany do ich rzeczywistych preferencji. Mniej zbędnych opcji. Jaśniejszy punkt wyjścia do poszukiwań i podejmowania decyzji. W wybranych przypadkach kupujący mogą również uzyskać dostęp do ofert off-market, które nie są szeroko dostępne na otwartym rynku.

Dla partnerów Famalo zapewnia większą widoczność wśród odbiorców, którzy aktywnie poszukują, są finansowo przygotowani i gotowi do działania. Przekłada się to na bardziej trafne zapytania oraz lepsze dopasowanie oferty do realnego zainteresowania.

Oparte na rzeczywistych intencjach kupujących. Lepsze dopasowanie. Większa trafność od samego początku.

Beach

Sprzedawaj globalnie za pomocą Famalo

Docieraj do poważnych międzynarodowych kupujących. Pracuj z wstępnie zweryfikowanymi klientami.
Na podstawie danych i precyzyjnego marketingu
Przy wsparciu Famalo Buyers Club

Potwierdzam, że przeczytałem(-am) i akceptuję Regulamin dla kupujących i Zasady ochrony danych osobowych.

FamaloFamalo