Istrie, okolí Poreče: Rustikální kamenná vila s bazénem

V klidném prostředí Poreče, v malebné istrijské vesnici známé svou idylickou atmosférou a nádhernou přírodní krajinou, nabízí tato elegantní kamenná vila s bazénem dokonalou kombinaci tradiční architektury, moderního bydlení a absolutního soukromí. Vila se nachází pouhých 16 km od historického města Poreč a Jaderského pobřeží, což ji činí ideální nemovitostí pro trvalé bydlení, exkluzivní rekreační objekt nebo jako prvotřídní investici s vynikajícím potenciálem pronájmu.

S obytnou plochou celkem 260 m² se vila rozprostírá na dvou patrech a byla navržena s velkou péčí o detaily v autentickém istrijském stylu. Vysoce kvalitní dubový nábytek, přírodní materiály a nadčasové rustikální prvky vytvářejí teplé, elegantní a příjemné bydlení.

Přízemí nabízí prostorný otevřený obytný prostor, který harmonicky spojuje plně vybavenou kuchyň, jídelní kout a útulný obývací pokoj s krásným kamenným krbem. Velké skleněné stěny zajišťují dostatek denního světla a přímý přístup na zastřešenou terasu s výhledem na bazén a sluneční terasu - ideální místo pro relaxaci a společenské chvíle venku.

V přízemí se také nacházejí dvě komfortní ložnice, každá s vlastním koupelnou a přímým vstupem do pečlivě upravené zahrady a bazénové oblasti.

V patře je impozantní hlavní ložnice s vlastní koupelnou a přístupem na prostorný balkon s panoramatickým výhledem na okolní krajinu, sousední vily a vzdálený horizont Jadranu. Další ložnice má rovněž vlastní koupelnu a přístup na soukromý balkon, což poskytuje další komfort, soukromí a klidnou atmosféru.

Plně oplocený pozemek o rozloze 1 082 m² je krásně upraven středomořskou vegetací a zelení, což zaručuje absolutní soukromí. Venkovní prostor zahrnuje 32 m² velký bazén se sluneční terasou, zastřešenou terasu, venkovní grilovací prostor a dvě soukromá parkovací místa.

Vila se prodává kompletně zařízená pečlivě vybraným rustikálním nábytkem a disponuje centrálním vytápěním. Každá místnost je navíc vybavena vlastní klimatizací, která zajišťuje maximální komfort po celý rok.

Dokonalé spojení autentického istrijského kouzla a moderní funkčnosti činí tuto výjimečnou vilu vynikající příležitostí pro kupce hledající luxusní bydlení, exkluzivní rekreační dům nebo kvalitní investici s vynikajícím potenciálem pronájmu.

Nemovitost se prodává plně zařízená, vkusně vybavená a připravená k nastěhování.

Vila nabízí 32 m² velký bazén, kamenný krb uvnitř, zastřešenou terasu s grilovacím koutem, čtyři prostorné ložnice, čtyři moderní koupelny, centrální vytápění, klimatizaci ve všech místnostech, pečlivě upravenou středomořskou zahradu, plně oplocený pozemek o rozloze 1 082 m² a dvě soukromá parkovací místa.

Poreč patří mezi nejžádanější destinace na západním pobřeží Istrie a je známý svým kulturním dědictvím chráněným UNESCO, křišťálově čistým mořem a mimořádně vysokou kvalitou života. Okolí nabízí prvotřídní vinařství, olivové háje, cyklostezky, vynikající gurmánské restaurace a mnoho možností volnočasových aktivit v přírodě, což z něj činí ideální místo jak pro trvalé bydlení, tak pro exkluzivní rekreační nemovitosti. Výborná dopravní dostupnost a bezprostřední blízkost Jaderského pobřeží dále zvyšují hodnotu této výjimečné nemovitosti.

Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na úspěšnou spolupráci!

Prohlídky nemovitosti jsou možné pouze po předchozím podepsání zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.

Realitní provize činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.

Postaveno na důvěře. Měřeno výsledky.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Poreč