Istria, okolice Poreča: Rustykalna kamienna willa z basenem

W cichej okolicy Poreča, w urokliwej wiosce istriańskiej znanej z idyllicznej atmosfery i przepięknego krajobrazu naturalnego, ta elegancka willa z kamienia z basenem oferuje idealne połączenie tradycyjnej architektury, nowoczesnego komfortu mieszkalnego oraz całkowitej prywatności. Położona zaledwie 16 km od historycznego miasta Poreč i wybrzeża Adriatyku, ta wyjątkowa nieruchomość jest idealna jako stałe miejsce zamieszkania, ekskluzywna rezydencja wakacyjna lub jako pierwszorzędna inwestycja kapitałowa z doskonałym potencjałem wynajmu.

Willa o łącznej powierzchni mieszkalnej 260 m² rozciąga się na dwóch kondygnacjach i została zaprojektowana z dużą dbałością o szczegóły w autentycznym istriańskim stylu. Wysokiej jakości meble dębowe, naturalne materiały oraz ponadczasowe rustykalne elementy tworzą ciepłą, elegancką i przytulną atmosferę mieszkalną.

Parter oferuje przestronny, otwarty salon, który harmonijnie łączy w pełni wyposażoną kuchnię, jadalnię oraz przytulny pokój dzienny z pięknym kamiennym kominkiem. Duże przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła i bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu z widokiem na basen i strefę leżaków - idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Na parterze znajdują się również dwie komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką oraz bezpośrednim wyjściem do starannie zagospodarowanego ogrodu i strefy basenowej.

Na piętrze znajduje się imponująca główna sypialnia z własną łazienką i dostępem do przestronnego balkonu z panoramicznym widokiem na okoliczny krajobraz, sąsiednie wille oraz odległy horyzont Adriatyku. Kolejna sypialnia również posiada własną łazienkę oraz dostęp do prywatnego balkonu, oferując dodatkowy komfort, prywatność i spokojną atmosferę.

W pełni ogrodzona działka o powierzchni 1 082 m² została pięknie zagospodarowana śródziemnomorską roślinnością i bujną zielenią, gwarantując całkowitą prywatność. Na zewnątrz znajduje się basen o powierzchni 32 m² z tarasem słonecznym, zadaszony taras, miejsce do grillowania na świeżym powietrzu oraz dwa prywatne miejsca parkingowe.

Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana starannie wyselekcjonowanymi rustykalnymi meblami i wyposażona w centralne ogrzewanie. Ponadto każde pomieszczenie posiada własną klimatyzację, zapewniającą najwyższy komfort mieszkalny przez cały rok.

Połączenie autentycznego istriańskiego uroku z nowoczesną funkcjonalnością czyni tę wyjątkową willę doskonałą okazją dla nabywców poszukujących luksusowego miejsca zamieszkania, ekskluzywnego domu wakacyjnego lub wysokiej klasy inwestycji kapitałowej z doskonałym potencjałem wynajmu.

Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, gustownie urządzona i gotowa do zamieszkania.

Willa oferuje basen o powierzchni 32 m², kamienny kominek wewnątrz, zadaszony taras z miejscem do grillowania, cztery przestronne sypialnie, cztery nowoczesne łazienki, centralne ogrzewanie, klimatyzację w każdym pomieszczeniu, starannie zaprojektowany ogród śródziemnomorski, w pełni ogrodzoną działkę o powierzchni 1 082 m² oraz dwa prywatne miejsca parkingowe.

Poreč jest jedną z najbardziej pożądanych destynacji na zachodnim wybrzeżu Istrii, znaną z dziedzictwa kulturowego chronionego przez UNESCO, krystalicznie czystego morza oraz wyjątkowo wysokiej jakości życia. Okolica oferuje renomowane winnice, gaje oliwne, ścieżki rowerowe, doskonałe restauracje gourmet oraz liczne możliwości rekreacji na łonie natury, co czyni ją idealnym miejscem zarówno do stałego zamieszkania, jak i ekskluzywnych nieruchomości wakacyjnych. Doskonała komunikacja oraz bliskość wybrzeża Adriatyku dodatkowo podnoszą wartość tej wyjątkowej nieruchomości.

Państwa satysfakcja jest naszą misją. Cieszymy się na owocną współpracę!

Oględziny nieruchomości możliwe są wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

Prowizja dla pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna.

Zbudowane na zaufaniu. Mierzone wynikami.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Poreč