Istrie, okolí Poreče: Středomorská kamenná vila s bazénem

Vložena v klidné vesnici poblíž Poreče nabízí tato nádherná středomořská kamenná vila výjimečnou kombinaci tradiční istrijské architektury, moderního bydlení, absolutního soukromí a pečlivě upraveného venkovního prostoru. Obklopena přírodou a středomořskou zelení je tato okouzlující nemovitost ideální volbou jako rodinné sídlo, rekreační dům nebo vynikající investice s prokázaným potenciálem pro turistický pronájem.

Vila má celkovou obytnou plochu 210 m² a nachází se na prostorném pozemku o rozloze 1 072 m². Dům se rozkládá na dvou podlažích a zaujme funkčním uspořádáním místností a prostornými obytnými prostory, které zajišťují nejvyšší komfort bydlení po celý rok.

Přízemí zahrnuje vstupní halu, tři prostorné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, zatímco dvě další ložnice sdílejí moderní rodinnou koupelnu. Navíc se v tomto patře nachází samostatné hostovské WC. Otevřená kuchyň s jídelním koutem plynule navazuje na prostorný obývací pokoj, kde tradiční krb vytváří teplou a útulnou atmosféru.

Po vnitřním schodišti se dostanete do patra, kde je další ložnice s vlastní koupelnou. Tato část nabízí maximální soukromí a je ideální pro hosty nebo členy rodiny.

Venkovní prostor byl pečlivě navržen tak, aby umožnil plné vychutnání středomořského životního stylu. Krytá terasa s pergolou nabízí nádherný výhled na upravenou zahradu a soukromý bazén a vytváří dokonalé místo pro odpočinek, společenské chvíle nebo užívání slunečných letních dnů. Středomořské rostliny, staré olivovníky a bujná zeleň obklopují nemovitost, zatímco přirozený živý plot zajišťuje úplné soukromí. V zahradě se také nachází tradiční gril, ideální pro rodinné oslavy a společné venkovní jídla. Na oploceném pozemku jsou k dispozici dvě soukromá parkovací místa.

Vila byla postavena v autentickém středomořském stylu a zaujme detaily z přírodního kamene, tradičními terakotovými střešními taškami a pečlivě vybraným zařízením, které dokonale podtrhuje istrijský charakter nemovitosti. Pro příjemný komfort bydlení po celý rok zajišťují centrální vytápění, elektrické podlahové topení, klimatizace a krb v obývacím pokoji. Vila se prodává plně zařízená a kompletně vybavená, což umožňuje okamžité nastěhování nebo pokračování úspěšného pronájmu pro turisty.

Pouhých asi 15 km od Jadranského pobřeží a historického města Poreč nabízí tato nemovitost dokonalou rovnováhu mezi klidným venkovským životem a rychlou dostupností pláží, restaurací, jachetních přístavů, obchodů a všech důležitých zařízení.

Vila je v současnosti úspěšně pronajímána turistům a disponuje zavedeným pronájmovým provozem, což z ní činí vynikající investiční příležitost s okamžitým výnosovým potenciálem. Zároveň je ideální jako trvalý domov pro rodiny, které oceňují soukromí, komfort a autentické kouzlo istrijského vnitrozemí.

Region Poreč patří mezi nejžádanější obytné a rekreační oblasti Istrie a nadchne křišťálově čistým Jadranským mořem, bohatým kulturním dědictvím, vynikající gastronomií a vysokou kvalitou života po celý rok. Okolní vesnice nabízejí absolutní klid, nádhernou přírodu, četné cyklistické a turistické trasy, renomované vinařství a rychlé spojení k některým z nejkrásnějších pláží Istrie, což činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní pro trvalé bydlení a investice do nemovitostí.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Poreč