Истрия, окрестности Пореча: Средиземноморская каменная вилла с бассейном

Расположенная в тихой деревне недалеко от Пореча, эта прекрасная средиземноморская каменная вилла предлагает исключительное сочетание традиционной истрийской архитектуры, современного комфорта, абсолютной приватности и тщательно оформленной внешней территории. Окружённая природой и средиземноморской зеленью, эта очаровательная недвижимость является идеальным выбором в качестве семейной резиденции, дома для отдыха или отличной инвестиции с доказанным потенциалом для туристической аренды.

Вилла имеет общую жилую площадь 210 м2 и расположена на просторном участке площадью 1 072 м2. Дом занимает два этажа и впечатляет функциональной планировкой и просторными жилыми зонами, обеспечивающими высочайший комфорт проживания круглый год.

На первом этаже находится приветливый вход, три просторные спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой, в то время как две другие спальни делят современную семейную ванную. Кроме того, на этом этаже есть отдельный гостевой туалет. Открытая кухня с обеденной зоной плавно переходит в просторную гостиную, где традиционный камин создаёт тёплую и уютную атмосферу.

По внутренней лестнице можно подняться на второй этаж, где расположена ещё одна спальня с собственной ванной комнатой. Эта зона обеспечивает максимальную приватность и отлично подходит для гостей или членов семьи.

Внешняя территория была тщательно оформлена, чтобы полностью наслаждаться средиземноморским образом жизни. Крытая терраса с перголой предлагает великолепный вид на ухоженный сад и частный бассейн, создавая идеальное место для отдыха, общения или наслаждения солнечными летними днями. Средиземноморские растения, старые оливковые деревья и пышная зелень окружают владение, а естественная живая изгородь обеспечивает полную приватность. В саду также есть традиционное место для барбекю, идеально подходящее для семейных праздников и совместных приёмов пищи на свежем воздухе. На огороженной территории предусмотрено два частных парковочных места.

Вилла построена в аутентичном средиземноморском стиле и впечатляет деталями из натурального камня, традиционной терракотовой черепицей и тщательно подобранной мебелью, которая прекрасно подчёркивает истрийский характер недвижимости. Для комфортного проживания в любое время года предусмотрены центральное отопление, электрический тёплый пол, кондиционеры и камин в гостиной. Вилла продаётся полностью меблированной и полностью оснащённой, что позволяет сразу же въехать или продолжить успешную туристическую аренду.

Всего около 15 км от Адриатического побережья и исторического города Пореч эта недвижимость предлагает идеальный баланс между спокойной сельской жизнью и быстрым доступом к пляжам, ресторанам, яхт-клубам, магазинам и всем важным объектам инфраструктуры.

Вилла в настоящее время успешно сдается в туристическую аренду и имеет налаженный арендный бизнес, что делает её отличной инвестиционной возможностью с немедленным потенциалом дохода. В то же время она идеально подходит в качестве постоянного дома для семей, которые ценят приватность, комфорт и аутентичное очарование истрийского внутреннего региона.

Регион Пореч считается одним из самых востребованных жилых и курортных районов Истрии и восхищает кристально чистым Адриатическим морем, богатым культурным наследием, превосходной гастрономией и высоким качеством жизни круглый год. Окружающие деревни предлагают абсолютный покой, прекрасную природу, многочисленные велосипедные и пешеходные маршруты, известные винодельни, а также быстрый доступ к некоторым из самых красивых пляжей Истрии, что делает это место особенно привлекательным для постоянного проживания и инвестиций в недвижимость.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Poreč