Istria, okolice Poreča: Śródziemnomorska kamienna willa z basenem

Wtopiona w spokojną wieś w pobliżu Poreča, ta piękna śródziemnomorska willa z kamienia oferuje wyjątkowe połączenie tradycyjnej architektury istriańskiej, nowoczesnego komfortu mieszkalnego, całkowitej prywatności oraz starannie zaprojektowanego otoczenia zewnętrznego. Otoczona naturą i śródziemnomorską zielenią, ta urokliwa nieruchomość jest idealnym wyborem jako rezydencja rodzinna, dom wakacyjny lub doskonała inwestycja z udowodnionym potencjałem do wynajmu turystycznego.

Willa ma łączną powierzchnię mieszkalną 210 m² i znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1 072 m². Dom rozciąga się na dwóch kondygnacjach i zachwyca funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz przestronnymi strefami mieszkalnymi, które zapewniają najwyższy komfort przez cały rok.

Parter obejmuje przytulne wejście, trzy przestronne sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę, podczas gdy dwie pozostałe dzielą nowoczesną łazienkę rodzinną. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się osobna toaleta dla gości. Otwarta kuchnia z jadalnią płynnie przechodzi w przestronny salon, w którym tradycyjny kominek tworzy ciepłą i przytulną atmosferę.

Schodami wewnętrznymi przechodzi się na piętro, gdzie znajduje się kolejna sypialnia z własną łazienką. Ta część zapewnia maksymalną prywatność i jest doskonała dla gości lub członków rodziny.

Przestrzeń zewnętrzna została starannie zaprojektowana, aby w pełni cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia. Zadaszony taras z pergolą oferuje wspaniały widok na zadbany ogród i prywatny basen, tworząc idealne miejsce do relaksu, spotkań towarzyskich lub korzystania ze słonecznych letnich dni. Śródziemnomorskie rośliny, stare drzewa oliwne i bujna zieleń otaczają posiadłość, a naturalny żywopłot zapewnia całkowitą prywatność. W ogrodzie znajduje się również tradycyjne miejsce na grilla, idealne na rodzinne uroczystości i wspólne posiłki na świeżym powietrzu. Na ogrodzonej działce dostępne są dwa prywatne miejsca parkingowe.

Willa została zbudowana w autentycznym śródziemnomorskim stylu i imponuje detalami z kamienia naturalnego, tradycyjnymi dachówkami z terakoty oraz starannie dobranym wyposażeniem, które doskonale podkreśla istriański charakter nieruchomości. Komfort mieszkania przez cały rok zapewniają centralne ogrzewanie, elektryczne ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja oraz kominek w salonie. Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana i kompletnie wyposażona, co umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się lub kontynuację udanego wynajmu wakacyjnego.

Zaledwie około 15 km od wybrzeża Adriatyku i historycznego miasta Poreč, ta nieruchomość oferuje idealną równowagę między spokojnym życiem na wsi a szybkim dostępem do plaż, restauracji, portów jachtowych, sklepów i wszystkich ważnych udogodnień.

Willa jest obecnie z powodzeniem wynajmowana turystycznie i posiada ugruntowany biznes wynajmu, co czyni ją doskonałą okazją inwestycyjną z natychmiastowym potencjałem zysku. Jednocześnie jest idealna jako stały dom dla rodzin ceniących prywatność, komfort i autentyczny urok istriańskiego zaplecza.

Region Poreč jest jednym z najbardziej pożądanych obszarów mieszkalnych i wakacyjnych w Istrii, zachwycając krystalicznie czystym Adriatykiem, bogatym dziedzictwem kulturowym, doskonałą gastronomią i wysoką jakością życia przez cały rok. Okoliczne wsie oferują absolutny spokój, piękną przyrodę, liczne trasy rowerowe i piesze, renomowane winnice oraz szybki dostęp do niektórych z najpiękniejszych plaż Istrii, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną do stałego zamieszkania i inwestycji w nieruchomości.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Poreč