Istria, alrededores de Poreč: Villa mediterránea de piedra con piscina

Ubicada en un tranquilo pueblo cerca de Poreč, esta hermosa villa mediterránea de piedra ofrece una combinación excepcional de arquitectura tradicional istriana, confort moderno, absoluta privacidad y un exterior cuidadosamente diseñado. Rodeada de naturaleza y vegetación mediterránea, esta encantadora propiedad es la elección ideal como residencia familiar, casa de vacaciones o una excelente inversión con un potencial comprobado para el alquiler turístico.

La villa cuenta con una superficie habitable total de 210 m² y se encuentra en una parcela amplia de 1.072 m². La casa se extiende en dos plantas y destaca por una distribución funcional de los espacios y amplias áreas de estar que garantizan el máximo confort durante todo el año.

La planta baja incluye un recibidor acogedor, tres dormitorios espaciosos, uno de ellos con baño privado, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño familiar moderno. Además, en esta planta hay un aseo separado para invitados. La cocina abierta con zona de comedor se integra perfectamente con el amplio salón, donde una chimenea tradicional crea un ambiente cálido y acogedor.

Una escalera interior conduce a la planta superior, donde se encuentra otro dormitorio con baño privado. Esta zona ofrece máxima privacidad y es ideal para invitados o miembros de la familia.

El exterior ha sido cuidadosamente diseñado para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. Una terraza cubierta con pérgola ofrece una vista maravillosa del jardín cuidado y la piscina privada, creando el lugar perfecto para relajarse, compartir momentos sociales o disfrutar de los soleados días de verano. Plantas mediterráneas, olivos centenarios y vegetación exuberante rodean la propiedad, mientras que un seto natural garantiza privacidad total. En el jardín también hay una zona de barbacoa tradicional, ideal para celebraciones familiares y comidas al aire libre. Dentro de la parcela vallada hay dos plazas de aparcamiento privadas.

La villa fue construida en un estilo mediterráneo auténtico y destaca por sus detalles en piedra natural, tejas tradicionales de terracota y un mobiliario cuidadosamente seleccionado que resalta perfectamente el carácter istriano de la propiedad. Para un confort agradable en todas las estaciones, cuenta con calefacción central, suelo radiante eléctrico, aire acondicionado y la chimenea en el salón. La villa se vende completamente amueblada y equipada, lo que permite una entrada inmediata o la continuación del exitoso alquiler vacacional.

A solo unos 15 km de la costa adriática y de la histórica ciudad de Poreč, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la vida tranquila en el campo y un acceso rápido a playas, restaurantes, puertos deportivos, tiendas y todas las comodidades esenciales.

La villa está actualmente alquilada con éxito a turistas y cuenta con una operación de alquiler establecida, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con potencial de ingresos inmediato. Al mismo tiempo, es ideal como hogar permanente para familias que valoran la privacidad, el confort y el encanto auténtico del interior istriano.

La región de Poreč es una de las zonas residenciales y turísticas más codiciadas de Istria, cautivando con su mar Adriático cristalino, su rico patrimonio cultural, su excelente gastronomía y una alta calidad de vida durante todo el año. Los pueblos circundantes ofrecen absoluta tranquilidad, naturaleza hermosa, numerosas rutas para ciclismo y senderismo, bodegas reconocidas y un acceso rápido a algunas de las playas más bonitas de Istria, haciendo de esta ubicación un lugar especialmente atractivo para vivir permanentemente e invertir en bienes raíces.

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