Istrie, Pićan: Pozemek s 3 vilami na velkém pozemku

V klidném srdci Istrie se nachází tento rozlehlý estate na prodej poblíž Pićanu, který nabízí vzácnou kombinaci soukromí, kouzla a flexibilních možností bydlení. Na krásně upraveném pozemku o rozloze 4 500 m² se nacházejí tři samostatné vily, velký bazén a působivý výběr venkovních zařízení včetně profesionálního tenisového kurtu v plné velikosti. Panství leží na mírném svahu poblíž jedné z nejmalebnějších kamenných vesnic Istrie a poskytuje klidné útočiště obklopené nedotčenou přírodou.

Hlavní vila je rozložena do dvou pater. Přízemí nabízí teplý, prostorný obývací prostor s jídelnou a plně vybavenou kuchyní. V patře jsou čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje pohodlí a úplné soukromí. Krytá terasa s výhledem do zahrady je ideálním místem pro večerní relaxaci.

Druhá vila má také dvě patra. Přízemí je v současnosti zařízeno jako zábavní prostor, který lze snadno přeměnit na plnohodnotnou obytnou zónu s obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní. V patře jsou dvě další ložnice s vlastními koupelnami, což činí tuto vilu ideální pro hosty nebo k pronájmu.

Třetí vila, ač menší, je postavena se stejnou vysokou kvalitou a příjemnou atmosférou. Nabízí útulný obývací pokoj, moderní kuchyň s jídelnou a pohodlnou ložnici s vlastní koupelnou. Mezi druhou a třetí vilou se nachází okouzlující taverna s krbem a samostatnou profesionální kuchyní na kryté zimní terase – ideální pro setkání a kulinářské zážitky.

Panství se prodává kompletně zařízené včetně všech spotřebičů, což umožňuje bezproblémový přechod pro nové majitele. Čisté vlastnictví (1/1) a zavedený pronájem zajišťují bezpečnou a výnosnou investici s okamžitým příjmovým potenciálem.

Rozsáhlý venkovní prostor nabízí bazén o rozloze 32 m², terasy na opalování, parkování pro více než osm aut a úplné přírodní soukromí díky okolní zeleni. Hosté si mohou užít řadu aktivit, jako je stolní tenis, plážový volejbal, minifotbal, basketbal, boccia a profesionální tenisový kurt. Velká krytá terasa s letní kuchyní a grilem vytváří dokonalý prostor pro venkovní setkání.

Tato nemovitost je výjimečnou příležitostí pro kupující, kteří hledají vícevilové panství pro soukromé účely, nebo pro investory, kteří hledají vysoce výkonný turistický objekt se zaručeným výnosem.

Pićan je jednou z nejkouzelnějších istrijských vesnic na kopci, známou autentickou kamennou architekturou, klidnou atmosférou a malebnou krajinou. Region poskytuje vynikající přístup k východnímu a střednímu istrijskému pobřeží včetně křišťálově čistých pláží v Rabacu. Jeho přírodní krása a kulturní dědictví činí z Pićanu velmi žádanou lokalitu pro luxusní panství a turistické investice.

Prohlídky nemovitosti jsou možné po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která slouží jako právní základ pro všechny další kroky související s procesem koupě v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí. V případě realizovaného prodeje činí provize agentury 3 % + DPH a je účtována při podpisu předkupní nebo konečné kupní smlouvy.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Gračišće