Istria, Pićan: Finca con 3 villas en una gran parcela

Ubicada en el tranquilo corazón de Istria, esta amplia finca en venta cerca de Pićan ofrece una rara combinación de privacidad, encanto y posibilidades de vida flexibles. Situada en una parcela ajardinada de 4.500 m², la propiedad incluye tres villas independientes, una gran piscina y una impresionante selección de comodidades exteriores, entre ellas una pista de tenis profesional de tamaño completo. Descansando en una suave ladera cerca de uno de los pueblos de piedra más pintorescos de Istria, la finca proporciona un refugio sereno rodeado de naturaleza virgen.

La villa principal se distribuye en dos niveles. La planta baja cuenta con una cálida y espaciosa sala de estar con comedor y una cocina totalmente equipada. En la planta superior, cuatro dormitorios ofrecen cada uno baño privado, asegurando comodidad y total privacidad. Una terraza cubierta con vistas al jardín proporciona un entorno ideal para relajarse por la tarde.

La segunda villa también se distribuye en dos plantas. La planta baja está actualmente dispuesta como un espacio de entretenimiento que puede convertirse fácilmente en una zona de estar completa con salón, comedor y cocina. La planta superior incluye dos dormitorios adicionales con baños en suite, lo que hace que esta villa sea perfecta para invitados o alquiler.

La tercera villa, aunque más pequeña, está construida con la misma alta calidad y ambiente acogedor. Ofrece una sala de estar cómoda, cocina moderna con comedor y un dormitorio confortable con su propio baño. Entre la segunda y la tercera villa se encuentra una encantadora taberna con chimenea y una cocina profesional independiente en una terraza cubierta de invierno, ideal para reuniones y experiencias culinarias.

La finca se vende completamente amueblada, incluidos todos los electrodomésticos, lo que permite una transición sin problemas para los nuevos propietarios. Propiedad limpia (1/1) y un negocio de alquiler consolidado aseguran una inversión segura y rentable con potencial de ingresos inmediato.

La amplia zona exterior cuenta con una piscina de 32 m², terrazas para tomar el sol, aparcamiento para más de ocho coches y total privacidad natural proporcionada por la vegetación circundante. Los huéspedes pueden disfrutar de numerosas actividades como tenis de mesa, voleibol de playa, mini fútbol, baloncesto, petanca y la pista de tenis profesional. Una gran terraza cubierta con cocina de verano y barbacoa crea el espacio perfecto para reuniones al aire libre.

Esta propiedad es una oportunidad excepcional para compradores que buscan una finca con varias villas para uso privado o inversores que buscan un activo turístico de alto rendimiento con rendimientos garantizados.

Pićan es uno de los pueblos en colina más encantadores de Istria, conocido por su arquitectura de piedra auténtica, ambiente tranquilo y paisajes pintorescos. La región ofrece excelente acceso a la costa oriental y central de Istria, incluidas las playas cristalinas de Rabac. Su belleza natural y patrimonio cultural hacen de Pićan una ubicación muy deseada para fincas de lujo e inversiones turísticas.

Las visitas a la propiedad están disponibles tras la firma de un acuerdo de intermediación, que sirve como base legal para todos los pasos posteriores relacionados con el proceso de compra, de acuerdo con la Ley de Mediación Inmobiliaria. En caso de venta realizada, la comisión de la agencia asciende al 3% + IVA y se cobra en la firma del precontrato o del contrato de compraventa definitivo.

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