Istria, Pićan: Panstvo s 3 vilami na veľkom pozemku

V tichom srdci Istrie sa nachádza toto rozľahlé panstvo na predaj pri Pićane, ktoré ponúka vzácnu kombináciu súkromia, šarmu a flexibilných možností bývania. Na krásne upravenom pozemku s rozlohou 4 500 m² sa nachádzajú tri samostatné vily, veľký bazén a pôsobivý výber vonkajších zariadení vrátane profesionálneho tenisového kurtu v plnej veľkosti. Panstvo leží na miernom svahu v blízkosti jedného z najmalebnejších kamenných dedín Istrie a poskytuje pokojné útočisko obklopené nedotknutou prírodou.

Hlavná vila je rozdelená na dve podlažia. Prízemie ponúka teplý, priestranný obývací priestor s jedálňou a plne vybavenou kuchyňou. Na poschodí sú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zaručuje pohodlie a úplné súkromie. Krytá terasa s výhľadom do záhrady je ideálnym miestom na večerný oddych.

Druhá vila má tiež dve podlažia. Prízemie je v súčasnosti zariadené ako zábavný priestor, ktorý možno ľahko premeniť na plnohodnotnú obytnú zónu s obývačkou, jedálňou a kuchyňou. Na poschodí sú dve ďalšie spálne s vlastnými kúpeľňami, vďaka čomu je táto vila ideálna pre hostí alebo na prenájom.

Tretia vila, hoci menšia, je postavená s rovnakou vysokou kvalitou a príjemnou atmosférou. Ponúka útulnú obývaciu izbu, modernú kuchyňu s jedálenským kútom a pohodlnú spálňu s vlastnou kúpeľňou. Medzi druhou a treťou vilou sa nachádza očarujúca taverna s krbom a samostatnou profesionálnou kuchyňou na krytej zimnej terase – ideálne miesto na stretnutia a kulinárske zážitky.

Panstvo sa predáva kompletne zariadené vrátane všetkých spotrebičov, čo umožňuje bezproblémový prechod pre nových majiteľov. Čisté vlastníctvo (1/1) a zavedený prenájom zabezpečujú bezpečnú a výnosnú investíciu s okamžitým potenciálom príjmu.

Rozsiahly vonkajší priestor ponúka bazén s rozlohou 32 m², terasy na opaľovanie, parkovanie pre viac ako osem áut a úplné prírodné súkromie vďaka okolitej zeleni. Hostia si môžu užiť množstvo aktivít, ako je stolný tenis, plážový volejbal, minifutbal, basketbal, boccia a profesionálny tenisový kurt. Veľká krytá terasa s letnou kuchyňou a grilom vytvára dokonalý priestor na vonkajšie stretnutia.

Táto nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou pre kupujúcich, ktorí hľadajú viacvilové panstvo na súkromné účely, alebo pre investorov, ktorí hľadajú vysoko výkonný turistický objekt so zaručeným výnosom.

Pićan je jednou z najkrajších istrijských dedín na kopci, známa autentickou kamennou architektúrou, pokojnou atmosférou a malebnou krajinou. Región poskytuje vynikajúci prístup k východnému a strednému istrijskému pobrežiu vrátane krištáľovo čistých pláží v Rabaci. Jeho prírodná krása a kultúrne dedičstvo robia z Pićanu veľmi žiadanú lokalitu pre luxusné panstvá a turistické investície.

Obhliadky nehnuteľnosti sú možné po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá slúži ako právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s procesom kúpy v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. V prípade realizovaného predaja je provízia agentúry 3 % + DPH a účtuje sa pri podpise predzmluvy alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Gračišće