Istria, Pićan: Posiadłość z 3 willami na dużej działce

Położona w spokojnym sercu Istrii, ta rozległa posiadłość na sprzedaż w pobliżu Pićan oferuje rzadkie połączenie prywatności, uroku i elastycznych możliwości zamieszkania. Nieruchomość znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 4 500 m² i obejmuje trzy niezależne wille, duży basen oraz imponujący wybór udogodnień na świeżym powietrzu, w tym pełnowymiarowy profesjonalny kort tenisowy. Usytuowana na łagodnym wzgórzu, blisko jednego z najbardziej malowniczych kamiennych miasteczek Istrii, posiadłość zapewnia spokojne schronienie otoczone dziewiczą przyrodą.

Główna willa rozłożona jest na dwóch poziomach. Parter obejmuje przytulny, przestronny salon z jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, każda z prywatną łazienką, co zapewnia komfort i pełną prywatność. Zadaszony taras z widokiem na ogród to idealne miejsce na wieczorny relaks.

Druga willa również ma dwa piętra. Parter jest obecnie zaaranżowany jako przestrzeń rozrywkowa, którą można łatwo przekształcić w pełnoprawną strefę mieszkalną z salonem, jadalnią i kuchnią. Na piętrze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie z łazienkami, dzięki czemu willa doskonale nadaje się dla gości lub pod wynajem.

Trzecia willa, choć mniejsza, została zbudowana z taką samą wysoką jakością i przyjazną atmosferą. Oferuje przytulny salon, nowoczesną kuchnię z jadalnią oraz komfortową sypialnię z własną łazienką. Pomiędzy drugą a trzecią willą znajduje się urokliwa tawerna z kominkiem i oddzielną profesjonalną kuchnią na zadaszonym zimowym tarasie – idealne miejsce na spotkania i kulinarne doświadczenia.

Posiadłość sprzedawana jest w pełni umeblowana, wraz ze wszystkimi urządzeniami, co umożliwia płynne przejęcie przez nowych właścicieli. Czysta własność (1/1) i ugruntowany biznes najmu gwarantują bezpieczną i dochodową inwestycję z natychmiastowym potencjałem dochodowym.

Rozległy teren zewnętrzny obejmuje basen o powierzchni 32 m², tarasy do opalania, parking na ponad osiem samochodów oraz pełną naturalną prywatność zapewnianą przez otaczającą zieleń. Goście mogą korzystać z licznych atrakcji, takich jak tenis stołowy, siatkówka plażowa, mini piłka nożna, koszykówka, boccia oraz profesjonalny kort tenisowy. Duży zadaszony taras z letnią kuchnią i grillem tworzy idealną przestrzeń do spotkań na świeżym powietrzu.

Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja dla osób poszukujących posiadłości z kilkoma willami do prywatnego użytku lub inwestorów szukających wysokodochodowego obiektu turystycznego z gwarantowanym zwrotem.

Pićan to jedna z najbardziej urokliwych wiosek na wzgórzu w Istrii, znana z autentycznej kamiennej architektury, spokojnej atmosfery i malowniczych krajobrazów. Region zapewnia doskonały dostęp do wschodniego i centralnego wybrzeża Istrii, w tym do krystalicznie czystych plaż Rabac. Naturalne piękno i dziedzictwo kulturowe sprawiają, że Pićan jest bardzo pożądaną lokalizacją dla luksusowych posiadłości i inwestycji turystycznych.

Oględziny nieruchomości są możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę prawną do dalszych kroków związanych z procesem zakupu, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku finalizacji sprzedaży prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Gračišće