Istrie, Pomer: Luxusní vila blízko pláže

Pouhých 200 metrů od pobřeží nabízí tato elegantní vila o rozloze 195 m² vytříbenou kombinaci moderní architektury, luxusního komfortu a krásných výhledů na moře. Nachází se na prostorném pozemku o velikosti 766 m² v klidné části Pomera a poskytuje výjimečné soukromí spolu s prémiovým venkovním vybavením včetně soukromého bazénu, wellness zóny a velkých teras určených k relaxaci.

Přízemí nabízí 97 m² světlého, otevřeného obytného prostoru s prostorným obývacím pokojem, moderní kuchyní a jídelnou, které rámují prosklené stěny od podlahy ke stropu s výhledem na bazén a moře. Na této úrovni se nachází také ložnice o velikosti 15,52 m² s vlastní koupelnou (6,60 m²), výhledem na moře a přímým vstupem na hlavní terasu. Chodba se schodištěm (3,25 m²) spojuje přízemí s horním patrem.

První patro, rovněž o rozloze 97 m², zahrnuje centrální chodbu, soukromou wellness zónu s panoramatickými terasami a tři krásně navržené ložnice. Každá ložnice má vlastní koupelnu a soukromou terasu s otevřeným výhledem, zatímco hlavní ložnice disponuje šatnou a terasou s vířivkou.

Exteriér je promyšleně uspořádán a luxusně vybaven – k dispozici je bazén 8×6 m, letní kuchyně s grilem, venkovní jídelna, krytý lounge prostor a venkovní sprcha. Dekorativní osvětlení zvyšuje estetiku i bezpečnost během večerních hodin.

Nemovitost má soukromé parkování pro čtyři vozidla a je plně zabezpečena alarmem a kamerovým systémem. Všechny místnosti jsou klimatizované a každá koupelna je vybavena elektrickým podlahovým vytápěním. Kvalitní materiály, elegantní design a prémiové vybavení vily vytvářejí vytříbené a pohodlné prostředí pro celoroční užívání nebo luxusní rekreační pronájem.

Pomer a Medulin patří mezi nejvyhledávanější přímořské destinace v Istrii, známé svými písečnými plážemi, přístavy, restauracemi s mořskými plody, cyklostezkami a aktivním životním stylem. Oblast nabízí dokonalou rovnováhu mezi přírodní krásou a moderním komfortem, což ji činí atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro investice do cestovního ruchu.

Prohlídky nemovitosti jsou možné po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která slouží jako právní základ pro další kroky v rámci procesu koupě v souladu se zákonem o zprostředkování v oblasti nemovitostí. V případě realizovaného prodeje činí provize 3 % + DPH a je splatná při podpisu rezervační nebo kupní smlouvy.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Medulin