Istria, Pomer: Luxusná vila pri pláži

Len 200 metrov od pobrežia ponúka táto elegantná vila s rozlohou 195 m² rafinovanú kombináciu modernej architektúry, luxusného komfortu a krásnych výhľadov na more. Nachádza sa na priestrannom pozemku s rozlohou 766 m² v tichej časti Pomera a poskytuje výnimočné súkromie spolu s prémiovým vonkajším vybavením vrátane súkromného bazéna, wellness zóny a veľkých terás určených na relaxáciu.

Prízemie ponúka 97 m² svetlého, otvoreného obytného priestoru s priestrannou obývacou izbou, modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorú lemujú presklené steny od podlahy po strop s výhľadom na bazén a more. Na tomto podlaží sa nachádza aj spálňa s rozlohou 15,52 m² s vlastnou kúpeľňou (6,60 m²), výhľadom na more a priamym vstupom na hlavnú terasu. Chodba so schodiskom (3,25 m²) spája prízemie s horným poschodím.

Prvé poschodie, tiež s rozlohou 97 m², zahŕňa centrálnu chodbu, súkromnú wellness zónu s panoramatickými terasami a tri krásne navrhnuté spálne. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu a súkromnú terasu s otvoreným výhľadom, pričom hlavná spálňa disponuje šatníkom a terasou s vírivkou.

Exteriér je premyslene usporiadaný a luxusne vybavený – k dispozícii je bazén 8×6 m, letná kuchyňa s grilom, vonkajšia jedáleň, krytý lounge priestor a vonkajšia sprcha. Dekoratívne osvetlenie zvyšuje estetiku aj bezpečnosť počas večerných hodín.

Nehnuteľnosť má súkromné parkovanie pre štyri vozidlá a je plne zabezpečená alarmom a kamerovým systémom. Všetky miestnosti sú klimatizované a každá kúpeľňa je vybavená elektrickým podlahovým kúrením. Kvalitné materiály, elegantný dizajn a prémiové vybavenie vily vytvárajú rafinované a pohodlné prostredie na celoročné bývanie alebo luxusný dovolenkový prenájom.

Pomer a Medulin patria medzi najvyhľadávanejšie prímorské destinácie v Istrii, známe svojimi piesočnatými plážami, prístavmi, reštauráciami s morskými plodmi, cyklotrasami a aktívnym životným štýlom. Oblasť ponúka dokonalú rovnováhu medzi prírodnou krásou a moderným komfortom, vďaka čomu je atraktívna na trvalé bývanie aj investíciu do cestovného ruchu.

Obhliadky nehnuteľnosti sú možné po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá slúži ako právny základ pre ďalšie kroky v rámci kúpy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. V prípade realizovaného predaja je provízia 3 % + DPH splatná pri podpise rezervačnej alebo kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Medulin